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Immobilien Service Bärbel Bahr

Bild/Logo: Bärbel  Falkenberg-Bahr
Bärbel Falkenberg-Bahr
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30503247

Kompaktes Familienglück!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 89 m² Wohnfläche
  • · 515.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung bietet den optimalen Mix aus Ruhe und schöner Lage. Fenster auf drei Hausseiten bringen viel Licht in die Wohnung, wodurch die offene Grundrissgestaltung besonders zur Geltung kommt.

Der Garten der Wohnung hat ...mehr lesen
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet den optimalen Mix aus Ruhe und schöner Lage. Fenster auf drei Hausseiten bringen viel Licht in die Wohnung, wodurch die offene Grundrissgestaltung besonders zur Geltung kommt.

Der Garten der Wohnung hat die ideale Größe, um den Außenbereich einerseits gut nutzen zu können, gleichzeitig wird aber keine stundenlange Gartenarbeit notwendig.

An das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schließt sich die Süd-West-Terrasse an, sodass Sie hier am Nachmittag und Abend Ihre freie Zeit optimal genießen werden. Sollte es hier doch zu heiß werden, steht Ihnen eine zweite Terrasse auf der Nordwestseite zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich besonders für kleine Familien oder auch für Paare mit Platzbedarf, evtl. auch als gute, altersgerechte Alternative zum Reihenhaus / Doppelhaushälfte.

Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!                            

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    89 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7516-02

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Pellets- und Hackschnitzelanlage
  • Zusätzliche Solaranlage
  • Zwei schöne Terrassen mit Gartenanteil
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Doppelfalzeingangstüren
  • Tageslichtbad mit Badewanne und
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  • Effizienzhaus 55 EE
  • Pellets- und Hackschnitzelanlage
  • Zusätzliche Solaranlage
  • Zwei schöne Terrassen mit Gartenanteil
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Doppelfalzeingangstüren
  • Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
  • Separates WC
  • Aufzug
  • Viel Platz für Fahrräder
  • Und vieles mehr!                                            

Standort & Lage

Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne
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Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen. Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über 
die B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.

Rosnestraße 14 · 71157 Hildrizhausen · DEU

Sonstiges

Keine zusätzliche Käuferprovision. Unverbindliche Illustrationen.

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2024

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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