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Immobilien Service Bärbel Bahr

Bild/Logo: Bärbel  Falkenberg-Bahr
Bärbel Falkenberg-Bahr
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30503099

Bezugsfertig: 111 m² pure Vielfalt: Ihr neues Zuhause für alle Lebenslagen!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · 775.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 111 m² Wohnung besticht durch ihren luftigen Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und einer geräumigen Dachterrasse nach Süden. Die helle und großzügige Gestaltung, gepaart mit vielen Fenstern und einer durchdachten ...mehr lesen
Diese großzügige 111 m² Wohnung besticht durch ihren luftigen Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und einer geräumigen Dachterrasse nach Süden. Die helle und großzügige Gestaltung, gepaart mit vielen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung, schafft eine einladende Atmosphäre, in der alles seinen Platz findet.

Die Wohnung ist um dieses Zentrum herum angeordnet, mit drei Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern, die keine Wohnwünsche offen lassen. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt dazu ein, den Tag zu genießen. Die Kinderzimmer mit eigenem Duschbad können flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung bietet sowohl drinnen als auch draußen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Fenster nach drei Seiten lassen reichlich Licht herein und ermöglichen ungetrübte Ausblicke auf die Umgebung.

Wir stehen Ihnen gerne persönlich und unverbindlich zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Traumdomizils zu unterstützen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!                            

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    8109-10

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Effizienzhaus 55 EE
  • 2 Dachterrassen und tolle Aussicht ins Grüne
  • Hochwertiges Parkett in Eiche, hell
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten
  • Elektrische Rollläden (Wohnzimmer)
  • Aufzug für mehr Komfort
  • Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und
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  • Effizienzhaus 55 EE
  • 2 Dachterrassen und tolle Aussicht ins Grüne
  • Hochwertiges Parkett in Eiche, hell
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten
  • Elektrische Rollläden (Wohnzimmer)
  • Aufzug für mehr Komfort
  • Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
  • Zusätzliches separates WC mit Dusche
  • Keller, Tiefgarage, viel Platz für Fahrräder
  • und vieles mehr!

Standort & Lage

Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart.
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Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist 24 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und mit dem Auto gut zu erreichen. Mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen bietet Leonberg ein wichtiges sowie wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Neben Ladengeschäften in der Kernstadt und in den Teilorten bietet das Leo-Center 90 Geschäfte unter einem Dach. In der gegenüberliegenden
Römergalerie finden sich weitere Läden, Restaurants und Arztpraxen. Über 35 Kindertageseinrichtungen, 13 Schulen und auch eine Sonderschule sowie die Kreisberufsschule runden das Schulangebot ab. Für Sport, Spaß und hohe Lebensqualität sorgen mehr als 50 Spiel- und Bolzplätze, das Sport- und Erlebnisbad Leobad und ein Hallenbad mit Sauna sowie ein großes Vereinsangebot aber auch Kultureinrichtungen wie die Traumpalast-Kinos (IMAX), die Stadthalle und das Theater am Spitalhof, ein Kulturhaus in der Leonberger Altstadt.

Ellwanger Straße 39 · 71229 Leonberg · DEU

Sonstiges

Keine zusätzliche Käuferprovision. Unverbindliche Illustrationen.

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2024

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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