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Böller Immobilien e.K

Bild/Logo: Sabine Böller
Sabine Böller
90403 Nürnberg
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bellevue.de-ID: 30502739

Wohnen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Statement ganz besonderer Art.

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 202 m² Wohnfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Art of Living: Wohnen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Statement ganz besonderer Art. Das Zusammenspiel von Tradition und Modernen, von Stadtleben und Entschleunigung. Die unverwechselbare Lage ist das individuelle Fundament, für alle deren Wert ...mehr lesen
Art of Living: Wohnen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Statement ganz besonderer Art. Das Zusammenspiel von Tradition und Modernen, von Stadtleben und Entschleunigung. Die unverwechselbare Lage ist das individuelle Fundament, für alle deren Wert auf Wohnen liegt.

Hier in der kleinen feinen Wohneinheit, in einem kernsanierten Gebäude, blüht der Dachgarten und der Bewohner auf. Die Wohnung ist ein Wechselspiel zwischen offenen und geschlossenen Wohnbereichen und den hochwertigen, sorgsam ausgewählten Materialien, ausgestattet mit wunderbarem Licht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    272 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    70 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1614

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    42,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraft
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Große Fensterflächen mit Jalousien, toller Parkettboden, Betondecken und gestrichener Betonboden. Ein kommunikativer Koch/Ess und Wohnbereich mit Kaminofen – hier beginnt und endet jede Feier. Ein Gästezimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer und ein ...mehr lesen
Große Fensterflächen mit Jalousien, toller Parkettboden, Betondecken und gestrichener Betonboden. Ein kommunikativer Koch/Ess und Wohnbereich mit Kaminofen – hier beginnt und endet jede Feier. Ein Gästezimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer und ein privater Rückzugsort: Schlafzimmer mit Ankleide und chicem En-Suite Bad. In der oberen Etage ein rundum verglaster Raum mit Blick in die grüne Dachoase.

Ja und viel Platz für Golfpacks, Surfbrett und weitere Hobbys in einem fast 70m² großem Kellerraum. Und der Sportwagen und das Alltagsauto finden im Carport ihren Platz.

Alltag aus. Glück an.

Standort & Lage

Wohnen am Rennweg bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez. Mit Services und Features für einen Alltag, in dem Zeit frei wird für sich selbst, für Miteinander und für gemeinsame Interessen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine
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Wohnen am Rennweg bedeutet Leben im selbst gestalteten Mikrokiez. Mit Services und Features für einen Alltag, in dem Zeit frei wird für sich selbst, für Miteinander und für gemeinsame Interessen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zur Nürnberger Innenstadt aus. Die U-Bahnstationen Schoppershof und Rennweg’ sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion. Der Flughafen nur ein paar Stationen entfernt. . Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote.
Eine ruhige Oase mit Zuhause-Gefühl, in der das Großstadt-Treiben einen Steinwurf entfernt liegt. Alles dafür eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.

Zwischen Stadtpark, Rechenberg und Wöhrder See – hier können Sie Natur tanken und glücklich relaxen. Seine Gastronomie und angrenzten Grünflächen machen den Rennweg zu einem der unverfälschten und gewachsenen Stadtteile Nürnberg.

Vielfältig sind auch die Menschen, die hier leben!

90489 Nürnberg · Rennweg · Bayern · DEU

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Sonstiges

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder ...mehr lesen
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, Tel: 0911-3766060, info@boeller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Böller Immobilien e.K VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Böller


Bindergasse 16
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911-3766060
E-Mail: info@boeller-immobilien.de
Fax: 0911-37660616
Homepage: http://www.boeller-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg, A, HRA 15959
IHK

UST-ID-NUMMER
238/206/105

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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