Angebot 6847 von 13422

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30502709

Villa der Extraklasse mit einer Einliegerwohnung!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 301 m² Wohnfläche
  • · 713 m² Grundstücksfläche
  • · 719.900 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Sonnig und sehr ruhig gelegen finden Sie diese moderne Villa mit Einliegerwohnung. Das 2005 erbaute Anwesen liegt auf einem ca. 713 qm Grundstück und wird Sie begeistern.

Das perfekte Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 205 qm Wohnfläche und ...mehr lesen
Sonnig und sehr ruhig gelegen finden Sie diese moderne Villa mit Einliegerwohnung. Das 2005 erbaute Anwesen liegt auf einem ca. 713 qm Grundstück und wird Sie begeistern.

Das perfekte Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 205 qm Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche, die zurzeit mit einer Kaltmiete von EUR 585,00 vermietet ist. Die tolle Raumhöhe in der Hauptwohnung und die Inszenierung der offenen Galerie sind nur zwei von vielen Markern für schönes Wohnen.

Zum imposanten Wohn-Essbereich im EG, verfügt das Obergeschoß über eine Ankleide, ein großzügiges Bad und ein großzügiges Schlafzimmer.

Der offene Garten bietet viel Licht und Platz und ist von den beiden Terrassen zugängig.

Das Anwesen befindet sich am Stadtrand, mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen, sowie einer guten Anbindung zur A81, bzw. Stuttgart, Bodensee und Zürich.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 301,01m². Das Erdgeschoß erwartet Sie nach der großzügigen Diele, mit 2,5 Zimmern, welche eine großzügige Grundrissgestaltung bereit halten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, einen geräumigen Essplatz und eine Küche.

Das Dachgeschoss ist mit geräumigen Bad, mit Joop-Dusche, Ankleide, Galerie und Schlafzimmer perfekt ergänzt.

Im Untergeschoß befinden sich die 2,5 Zimmer Einliegerwohnung, ein Gästezimmer mit Dusche, Öllagerraum, Keller, sowie der Heizraum.

Eine großzügige Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlicher Bühnenlagerfläche, sowie drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Worauf warten Sie noch? Hier fängt Wohnen modern, großzügig und komfortabel an!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    301,01 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    713 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15020

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    159,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    2034-04-14
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Idyllisch gelegen am Rande des charmanten Ortsteils Renfrizhausen finden Sie diese Immobilie am Ortsrand mit kurzen Wegen in die Natur.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen neun Teilorten im Bereich des Mittleren ...mehr lesen
Idyllisch gelegen am Rande des charmanten Ortsteils Renfrizhausen finden Sie diese Immobilie am Ortsrand mit kurzen Wegen in die Natur.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die Kernstadt Sulz und der Stadtteil Glatt sind anerkannte Erholungsorte. Schwerpunkte für den Fremdenverkehr sind insbesondere die Stadtteile Glatt und Hopfau im Glatttal und die Stadtteile Sulz und Bergfelden. Dort steht Ihnen ein vielseitiges Angebot an Fremdenverkehrs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt zählt 12.800 Einwohner.

72172 Sulz-Renfrizhausen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2024

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.