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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30502179
Gartenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Toplage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 88 m² Wohnfläche
- · 1.230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Objekt besticht durch die absolute Ruhelage und den traumhaften Fernblick über grüne Wiesen auf das Kitzbüheler Horn.
Im Haus, welches als Letztes in einer Sackgasse gelegen ist, befinden sich nur 2 Wohnungen, die zum Verkauf stehende ist ca. ...mehr lesen
Im Haus, welches als Letztes in einer Sackgasse gelegen ist, befinden sich nur 2 Wohnungen, die zum Verkauf stehende ist ca. ...mehr lesen
Dieses Objekt besticht durch die absolute Ruhelage und den traumhaften Fernblick über grüne Wiesen auf das Kitzbüheler Horn.
Im Haus, welches als Letztes in einer Sackgasse gelegen ist, befinden sich nur 2 Wohnungen, die zum Verkauf stehende ist ca. 88 m² und befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 36 m² Terrasse und etwa 100 m² Garten sowie einer Gartenhütte und einem ca. 13 m² großen Keller und 1 Carport-Stellplatz.
Über den Hauszugang betritt man die äußerst großzügige Diele mit integriertem Garderobenschrank, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiters gelangt man über einen kleinen Vorraum in 2 geräumige Schlafzimmer, zwischen denen sich ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne befindet.
Sodann betritt man das große Wohn/Esszimmer mit einer hochwertigen Designerküche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Durch die großen Glasfenster bietet sich ein traumhafter Ausblick ins Grüne und auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Außenbereich steht eine große zum Teil überdachte Terrasse mit Außensauna und der umlaufende Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist zeitlos, elegant und hochwertig eingerichtet und ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Im Frühling 2025 werden alle Fenster gegen neue 3-fach-verglaste-Fenster ohne Streben getauscht, die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Alles in allem eine traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in fußläufiger Zentrumsnähe.
Wer eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen sucht, ist hier genau richtig.
Energiedaten: HWB 74,25 Klasse C, fGEE 1,10 Klasse C, gültig bis 14.05.2029
Sofort verfügbar.
Im Haus, welches als Letztes in einer Sackgasse gelegen ist, befinden sich nur 2 Wohnungen, die zum Verkauf stehende ist ca. 88 m² und befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 36 m² Terrasse und etwa 100 m² Garten sowie einer Gartenhütte und einem ca. 13 m² großen Keller und 1 Carport-Stellplatz.
Über den Hauszugang betritt man die äußerst großzügige Diele mit integriertem Garderobenschrank, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiters gelangt man über einen kleinen Vorraum in 2 geräumige Schlafzimmer, zwischen denen sich ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne befindet.
Sodann betritt man das große Wohn/Esszimmer mit einer hochwertigen Designerküche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist.
Durch die großen Glasfenster bietet sich ein traumhafter Ausblick ins Grüne und auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Außenbereich steht eine große zum Teil überdachte Terrasse mit Außensauna und der umlaufende Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist zeitlos, elegant und hochwertig eingerichtet und ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Im Frühling 2025 werden alle Fenster gegen neue 3-fach-verglaste-Fenster ohne Streben getauscht, die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.
Alles in allem eine traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in fußläufiger Zentrumsnähe.
Wer eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen sucht, ist hier genau richtig.
Energiedaten: HWB 74,25 Klasse C, fGEE 1,10 Klasse C, gültig bis 14.05.2029
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)13 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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Gartenfläche (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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AusrichtungSüdwest
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerFG-0001859
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energiepass gültig bis2029-05-15
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GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel