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Schwall Immobilien GmbH
Michael Schwall
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30502149
Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage mit Tilgungszuschuss gem. KfW
- Wohnung
- · 49 m² Wohnfläche
- · 242.550 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Amberg verwandelt sich ein ehemaliges Bundeswehrareal in „Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage“. Dieses Projekt markiert den Abschluss der Entwicklung eines Areals, das Wohnraum und Arbeitsplätze clever vereint. Die direkte
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Im Herzen von Amberg verwandelt sich ein ehemaliges Bundeswehrareal in „Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage“. Dieses Projekt markiert den Abschluss der Entwicklung eines Areals, das Wohnraum und Arbeitsplätze clever vereint. Die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege zu attraktiven Arbeitgebern, darunter auch Branchengrößen wie Siemens, definieren urbanes Leben neu.
Die historisch bedeutsamen Gebäude, ursprünglich für die Bundeswehr konzipiert, erfüllen höchste Anforderungen an Bausubstanz und sind ideal für die Anforderungen modernen Wohnens umgestaltet. Flexibilität in der Nutzung und Effizienz in der Umnutzung machen diese Wohnungen besonders attraktiv.
Ein zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept mit Parkplätzen vor der Tür und Ladestationen für E-Autos, kombiniert mit der nachhaltigen Fernwärmeversorgung und der Möglichkeit zum flexiblen Home-Office, spiegelt den Geist der Zeit wider.
Die modernen Apartments in Amberg bieten somit eine einmalige Chance für Investoren und Bewohner, Teil einer grünen, modernen und durchdachten Gemeinschaft in Amberg zu werden.
Die historisch bedeutsamen Gebäude, ursprünglich für die Bundeswehr konzipiert, erfüllen höchste Anforderungen an Bausubstanz und sind ideal für die Anforderungen modernen Wohnens umgestaltet. Flexibilität in der Nutzung und Effizienz in der Umnutzung machen diese Wohnungen besonders attraktiv.
Ein zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept mit Parkplätzen vor der Tür und Ladestationen für E-Autos, kombiniert mit der nachhaltigen Fernwärmeversorgung und der Möglichkeit zum flexiblen Home-Office, spiegelt den Geist der Zeit wider.
Die modernen Apartments in Amberg bieten somit eine einmalige Chance für Investoren und Bewohner, Teil einer grünen, modernen und durchdachten Gemeinschaft in Amberg zu werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2024
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Anzahl Parkflächen78
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-Objektnummer1080
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFernheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis2033-11-07
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Im Herzen der Oberpfalz gelegen, kombiniert das Projekt in Amberg urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Autobahnen und die Nähe zum ICE-Bahnhof sowie zum Flughafen Nürnberg ist eine optimale
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Im Herzen der Oberpfalz gelegen, kombiniert das Projekt in Amberg urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Autobahnen und die Nähe zum ICE-Bahnhof sowie zum Flughafen Nürnberg ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Amberg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot, unterstützt durch eine dynamische Wirtschaft und niedrige Arbeitslosenquoten. Die unmittelbare Nähe zu großen Arbeitgebern wie Siemens und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Bewohner.
Sonstiges
Bei Schwall & Partner legen wir Wert darauf, dass unsere Projekte ohne Maklerprovision angeboten werden, um unseren Kunden direkt attraktivere Konditionen bieten zu können. Unser Konzept basiert auf der langjährigen Expertise in der Entwicklung und
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Bei Schwall & Partner legen wir Wert darauf, dass unsere Projekte ohne Maklerprovision angeboten werden, um unseren Kunden direkt attraktivere Konditionen bieten zu können. Unser Konzept basiert auf der langjährigen Expertise in der Entwicklung und Realisierung von Denkmalimmobilien sowie Neubauvorhaben, speziell in wachstumsorientierten Standorten bundesweit, mit einem Fokus auf Berlin und Karlsruhe. Wir legen großen Wert auf eine maßgeschneiderte Anlagestrategie, die sich durch die Kombination aus charakterstarken Immobilien mit Geschichte und lukrativen Steueraspekten auszeichnet. Mit diesem Ansatz zielen wir darauf ab, für unsere Kunden Immobilien als langfristige Kapitalanlagen zu schaffen, die nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern eine wohlüberlegte Entscheidung für nachhaltigen Vermögensaufbau und Steuervorteile sind.
Anbieter
Schwall Immobilien GmbH
Herr Michael Schwall
Unter den Linden 26-30
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
Michael Schwall
Unter den Linden 26-30
10117 Berlin
10117 Berlin