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Schwall Immobilien GmbH

Michael Schwall
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30502149

Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage mit Tilgungszuschuss gem. KfW

  • Wohnung
  • · 49 m² Wohnfläche
  • · 242.550 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Amberg verwandelt sich ein ehemaliges Bundeswehrareal in „Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage“. Dieses Projekt markiert den Abschluss der Entwicklung eines Areals, das Wohnraum und Arbeitsplätze clever vereint. Die direkte ...mehr lesen
Im Herzen von Amberg verwandelt sich ein ehemaliges Bundeswehrareal in „Modernste Apartments in Amberg als Kapitalanlage“. Dieses Projekt markiert den Abschluss der Entwicklung eines Areals, das Wohnraum und Arbeitsplätze clever vereint. Die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege zu attraktiven Arbeitgebern, darunter auch Branchengrößen wie Siemens, definieren urbanes Leben neu.

Die historisch bedeutsamen Gebäude, ursprünglich für die Bundeswehr konzipiert, erfüllen höchste Anforderungen an Bausubstanz und sind ideal für die Anforderungen modernen Wohnens umgestaltet. Flexibilität in der Nutzung und Effizienz in der Umnutzung machen diese Wohnungen besonders attraktiv.

Ein zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept mit Parkplätzen vor der Tür und Ladestationen für E-Autos, kombiniert mit der nachhaltigen Fernwärmeversorgung und der Möglichkeit zum flexiblen Home-Office, spiegelt den Geist der Zeit wider.

Die modernen Apartments in Amberg bieten somit eine einmalige Chance für Investoren und Bewohner, Teil einer grünen, modernen und durchdachten Gemeinschaft in Amberg zu werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    2024
  • Anzahl Parkflächen
    78
  • Wohnfläche (ca.)
    49 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    1080

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    25.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    2033-11-07
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Im Herzen der Oberpfalz gelegen, kombiniert das Projekt in Amberg urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Autobahnen und die Nähe zum ICE-Bahnhof sowie zum Flughafen Nürnberg ist eine optimale ...mehr lesen
Im Herzen der Oberpfalz gelegen, kombiniert das Projekt in Amberg urbanes Wohnen mit direkter Nähe zur Natur. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Autobahnen und die Nähe zum ICE-Bahnhof sowie zum Flughafen Nürnberg ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Amberg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot, unterstützt durch eine dynamische Wirtschaft und niedrige Arbeitslosenquoten. Die unmittelbare Nähe zu großen Arbeitgebern wie Siemens und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Bewohner.

92224 Amberg · DEU

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Sonstiges

Bei Schwall & Partner legen wir Wert darauf, dass unsere Projekte ohne Maklerprovision angeboten werden, um unseren Kunden direkt attraktivere Konditionen bieten zu können. Unser Konzept basiert auf der langjährigen Expertise in der Entwicklung und ...mehr lesen
Bei Schwall & Partner legen wir Wert darauf, dass unsere Projekte ohne Maklerprovision angeboten werden, um unseren Kunden direkt attraktivere Konditionen bieten zu können. Unser Konzept basiert auf der langjährigen Expertise in der Entwicklung und Realisierung von Denkmalimmobilien sowie Neubauvorhaben, speziell in wachstumsorientierten Standorten bundesweit, mit einem Fokus auf Berlin und Karlsruhe. Wir legen großen Wert auf eine maßgeschneiderte Anlagestrategie, die sich durch die Kombination aus charakterstarken Immobilien mit Geschichte und lukrativen Steueraspekten auszeichnet. Mit diesem Ansatz zielen wir darauf ab, für unsere Kunden Immobilien als langfristige Kapitalanlagen zu schaffen, die nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern eine wohlüberlegte Entscheidung für nachhaltigen Vermögensaufbau und Steuervorteile sind.

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2024

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Michael Schwall

Unter den Linden 26-30
10117 Berlin
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Impressum Schwall & Partner VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Schwall, Geschäftsführer


Unter den Linden 26-30
10117 Berlin
DEU
Tel.: +49 721-14543623
E-Mail: kundenservice@schwall-partner.de
Homepage: www.schwall-partner.de

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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Karlsruhe bzw. die Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Stadt Karlsruhe, Ordnungs-und Bürgeramt, Kaiserallee 8, 76133 Karlsruhe IHK Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
744248
Industrie- & Handelskammer

UST-ID-NUMMER
81326590788

ZUSÄTZLICHER TEXT
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