bellevue.de-ID: 30501869
Charmantes Einfamilien-Stadthaus mit Garage in Kirchenlamitz
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 69.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Objektnummer: 1229 - Charmantes Einfamilien-Stadthaus mit Garage in Kirchenlamitz
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Objektnummer: 1229 - Charmantes Einfamilien-Stadthaus mit Garage in Kirchenlamitz
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein mögliches Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC auf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der große Wintergarten mit Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weiter Zimmer, bei denen sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten noch offen sind. Im Kellergeschoss des Anbaus ist die Ölzentralheizung mit der das Objekt beheizt wird. Das voll erschlossene, ca. 262 m² große Grundstück mit Garage befindet sich im Sanierungsgebiet, was mögliche hohe Förderungen und Vergünstigungen bei Modernisierung verspricht. Alles in allem hat aus unserer Sicht das Anwesen viel Potential und wer sich nicht davor scheut selbst etwas Hand anzulegen, hat hier die Gelegenheit mit etwas handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause in einer aufstrebenden Kleinstadt zu schaffen. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in der Vorbereitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein mögliches Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC auf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der große Wintergarten mit Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weiter Zimmer, bei denen sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten noch offen sind. Im Kellergeschoss des Anbaus ist die Ölzentralheizung mit der das Objekt beheizt wird. Das voll erschlossene, ca. 262 m² große Grundstück mit Garage befindet sich im Sanierungsgebiet, was mögliche hohe Förderungen und Vergünstigungen bei Modernisierung verspricht. Alles in allem hat aus unserer Sicht das Anwesen viel Potential und wer sich nicht davor scheut selbst etwas Hand anzulegen, hat hier die Gelegenheit mit etwas handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause in einer aufstrebenden Kleinstadt zu schaffen. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in der Vorbereitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1229
Preise & Kosten
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CourtageDie Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Standort & Lage
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Kirchenlamitz. Die Stadt Kirchenlamitz liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und hat sich die letzten Jahre aus unserer Sicht
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Dieses charmante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Kirchenlamitz. Die Stadt Kirchenlamitz liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und hat sich die letzten Jahre aus unserer Sicht sehr positiv entwickelt. Kirchenlamitz hat ca. 5.000 Einwohner und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Dienstleister befinden sich vor Ort. Hier wohnt man ruhig und genießt das sagenhafte Fichtelgebirge von seiner schönsten Seite. Die Ausflugsziele Weißenstädter See mit Kuranlagen und Therme sowie der Förmitzspeicher sind jeweils nur ca. 7 km entfernt. Skifahren, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, uvm. - Kirchenlamitz ist ein perfekter Standort für Freizeit und Wohnen.
Sonstiges
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer
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Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.
Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
Herr Holger Klose
Ludwigstr. 52
95028 Hof / Saale
95028 Hof / Saale
Ansprechpartner
Holger Klose
Ludwigstraße 52
95028 Hof / Saale
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