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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30497319

Tennishalle mit einem Wohnhaus zu verkaufen!

  • Freizeitimmobilie
  • · 7 Zimmer
  • · 182 m² Wohnfläche
  • · 5.007 m² Grundstücksfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Immobilienpaket umfasst eine Tennishalle sowie ein modernes Einfamilienhaus.

Die Hallenfläche beträgt ca. 1.822,73 m² Nutzfläche. Dieses Freizeitzentrum bietet viele Möglichkeiten. Neben Indoor Soccer und Indoor Tennis kann hier auch Bubble ...mehr lesen
Dieses Immobilienpaket umfasst eine Tennishalle sowie ein modernes Einfamilienhaus.

Die Hallenfläche beträgt ca. 1.822,73 m² Nutzfläche. Dieses Freizeitzentrum bietet viele Möglichkeiten. Neben Indoor Soccer und Indoor Tennis kann hier auch Bubble Soccer gespielt werden. Die Halle wird durch einen 172 m² großen Umkleidebereich mit Bistro ergänzt. Die Sporthalle wurde 1977 erstellt und befindet sich in einem Top Zustand.

Das Grundstück verfügt über eine enorme Fläche von ca. 5.007 m².

An die Hallenfläche ist ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und ca. 182 m² Wohnfläche angebaut.

Der Wohnhausteil wurde 1997 erbaut und verfügt über eine 7 Zimmerwohnung.

Für die Beheizung des Wohnhauses und der Umkleiden sorgt ein Blockheizkraftwerk und eine Öl-Zentralheizung, auf dem Dach befindet sich eine 40 KW Photovoltaikanlage.

Diese Immobilie liefert Ihnen jeden Monat Ertrag ca. € 1.000,00 netto von der Photovoltaikanlage, ca. € 200,00 netto vom Blockheizkraftwerk und € 1.300,00 kalt für das Wohnhaus mit Garage. Somit haben Kapitalanleger hier einen monatlichen Ertrag von € 2.500,00 monatlich, was einem jährlichen Kaltertrag von € 30.000,00 entspricht, vorbehaltlich dem stabilen PV-Ertrag.

Hier kombinieren Sie den Standort Ihres Unternehmens mit großzügigen Flächen in einer einzigartigen Schwarzwälder Naturkulisse! Worauf warten Sie noch?

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Freizeitanlage
  • Hauptobjektart
    Freizeitimmobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1977
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    31
  • Wohnfläche (ca.)
    182 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.007 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.822,73 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14997

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    2034-05-12
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Am Rande der Schwarzwaldstadt Furtwangen finden Sie dieses Wohn-/ und Geschäftshaus in einem Mischgebiet, in einer einzigartigen Naturkulisse. Der Schwarzwald mit allen Naherholungsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustüre, einkaufen, Besorgungen ...mehr lesen
Am Rande der Schwarzwaldstadt Furtwangen finden Sie dieses Wohn-/ und Geschäftshaus in einem Mischgebiet, in einer einzigartigen Naturkulisse. Der Schwarzwald mit allen Naherholungsmöglichkeiten liegt direkt vor Ihrer Haustüre, einkaufen, Besorgungen können in der unmittelbaren Nachbarschaft getätigt werden.

Furtwangen liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 km östlich von Freiburg. Der Brend ist mit 1.149 m die höchste Erhebung in Furtwangen und liegt nordwestlich der Stadt. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll in einer Kreuzung von drei Tälern und ist von dicht bewaldeten Bergen umgeben. Der "staatlich anerkannte Luftkurort" ist industriell geprägt, spielt aber auch als Wander- und Wintersportgebiet für Touristen eine große Rolle. Von großer Bedeutung ist auch die Hochschule Furtwangen mit rund 3.800 Studierenden, davon 2.420 am Standort Furtwangen. Am Rande von Furtwangen entspringt die Breg. Sie ist der längste Quellfluss der Donau und fließt in Donaueschingen mit der Brigach zusammen.

78120 Furtwangen im Schwarzwald · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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