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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30497009

Große Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 17.831 m² Grundstücksfläche
  • · 1.595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Industriefläche wurde im Jahr ca. 1969 erstellt und in den darauffolgenden Jahren immer wieder erweitert. Sie verfügt über eine großzügige Gebäudeinfrastruktur.

Aufteilung:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Büroflächen, ca. 247,52 m² Nutzfl., ...mehr lesen
Die Industriefläche wurde im Jahr ca. 1969 erstellt und in den darauffolgenden Jahren immer wieder erweitert. Sie verfügt über eine großzügige Gebäudeinfrastruktur.

Aufteilung:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Büroflächen, ca. 247,52 m² Nutzfl., Personalräume, ca. 274,26 m² Nutzfl., Lager/Produktion, ca. 3.086,35 m² Nutzfl.

Hauptgebäude Obergeschoss:
Lager, ca. 27,54 m² Nutzfl.

Hauptgebäude Untergeschoss:
Büro, ca. 30,90 m² Nutzfl.
Lager, ca. 302,01 m² Nutzfl

Nebengebäude Erdgeschoss:
Büro, ca. 145,34 m² Nutzfl.

Die Liegenschaft ist sofort bezugsfrei.
Der Hallen- und Werkstattbereich im Hauptgebäude (Unter-/ Erd-/ und Obergeschoss) verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.968,58 m². Die Nutzfläche vom Nebengebäude beträgt ca. 145,34 m². Die Höhe beträgt 3,5 – 6 Meter.

Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur ist die Liegenschaft grundsätzlich auch durch mehrere Firmen nutzbar.

Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage.

Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten. Die Grundstückgröße beträgt enorme ca. 17.831 m².

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Gesamtfläche (ca.)
    4.113,92 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    17.831 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15001

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    61,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    186,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Energiepass gültig bis
    2034-04-14
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Seckach. In Nähe befindet sich die Autobahn A 81.

Die Gemeinde Seckach liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Der Bahnhof Seckach sowie die ...mehr lesen
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Seckach. In Nähe befindet sich die Autobahn A 81.

Die Gemeinde Seckach liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Der Bahnhof Seckach sowie die Haltepunkte in Zimmern und Großeicholzheim liegen an der Bahnstrecke Neckarelz–Osterburken. Sie werden stündlich von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient.

74743 Seckach · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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