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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30494921

Der Platz mit viel Raum - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Schiener Berg

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 182 m² Wohnfläche
  • · 1.126 m² Grundstücksfläche
  • · 719.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Öhningen-Schienen wartet in einer etwas versteckten und ruhigen Lage –zwischen grün eingebetteten Hausgärten, dieses idyllische Einfamilienhaus auf Sie.

Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und von dem Eigentümer immer liebevoll renoviert.

Im ...mehr lesen
In Öhningen-Schienen wartet in einer etwas versteckten und ruhigen Lage –zwischen grün eingebetteten Hausgärten, dieses idyllische Einfamilienhaus auf Sie.

Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und von dem Eigentümer immer liebevoll renoviert.

Im Untergeschoss, welches über einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Kellerräume.

Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Wohn-/ und Esszimmer, ein Bürozimmer sowie 2 Schlafzimmer. Diese Etage verfügt über eine Top gepflegte helle und offene Grundrissgestaltung mit einem Kamin. Eine schöne Terrasse mit einem sehr großen Grundstück wartet schon auf den bestehenden Sommer.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann weiteren Wohnraum schaffen.

Das Grundstück verfügt über enorme 1.126 m². Hier wäre eine Aufteilung für ein sep. Grundstück möglich.

Zum Anwesen gehören drei Außenstellpltz sowie eine Doppelgarage.

Der Grundriss, die Raumaufteilung sowie der schöne Ausblick von allen Räumen werden Sie sofort begeistern. Lassen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von morgens bis abends von der Sonne verwöhnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    181,78 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.126 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14998

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    242,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-24
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen liegt am westlichen Ende des Bodensees, der sonnenreichsten Region Deutschlands.

Der nur einen Steinwurf entfernte Untersee sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre.

Allein schon durch die ...mehr lesen
Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen liegt am westlichen Ende des Bodensees, der sonnenreichsten Region Deutschlands.

Der nur einen Steinwurf entfernte Untersee sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre.

Allein schon durch die wunderschöne Lage der Häuser mit ihren zahlreichen Ferienwohnungen und Pensionen hat man einen weiten Ausblick über das Dorf und die herrliche Landschaft, die das Dorf umgibt. Mitten im Ort bietet Schienen ausreichend Parkplätze für Wanderer und Besucher der Kath. Pfarr- und Wallfahrtskirche.

78337 Öhningen / Schienen · DEU

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2024

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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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