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Gothier Immobilien
Martin Gothier
80539 München
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bellevue.de-ID: 30494717
Imposanter Einfirsthof v. 1896 mit Zuhaus / Ausbau von 7 Wohnungen & 3 Gewerbeeinheiten möglich
- Haus
- · 20 Zimmer
- · 520 m² Wohnfläche
- · 9.673 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Der sanierungsbedürftige imposante historische Einfirsthof zeichnet sich neben seiner idyllischen Naturlage mit freiem Panoramablick besonders durch sein überwältigendes und vielseitigst gestaltbares Raumangebot aus.
Auf einer Gebäude - Grundfläche ...mehr lesen
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Der sanierungsbedürftige imposante historische Einfirsthof zeichnet sich neben seiner idyllischen Naturlage mit freiem Panoramablick besonders durch sein überwältigendes und vielseitigst gestaltbares Raumangebot aus.
Auf einer Gebäude - Grundfläche von insgesamt über 1700 qm ist Platz in Hülle und Fülle für Mensch und Tier, für Handwerk und Gewerbe, für Kreative oder einfach für Naturliebhaber.
Der Wohntrakt ist derzeit in 2 Etagen mit großzügigen Räumen unterteilt. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden mit großen Fenstern.
Das angegliederte stattliche Wirtschaftsgebäude mit großen massiven Schiebetoren bietet weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate sanierungsbedürftige Zuhaus, ehemals als Schmiede genutzt, ein großer Schuppen sowie ein Hühnerstall vervollständigen diesen Landsitz.
Auf einer Gebäude - Grundfläche von insgesamt über 1700 qm ist Platz in Hülle und Fülle für Mensch und Tier, für Handwerk und Gewerbe, für Kreative oder einfach für Naturliebhaber.
Der Wohntrakt ist derzeit in 2 Etagen mit großzügigen Räumen unterteilt. Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden mit großen Fenstern.
Das angegliederte stattliche Wirtschaftsgebäude mit großen massiven Schiebetoren bietet weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate sanierungsbedürftige Zuhaus, ehemals als Schmiede genutzt, ein großer Schuppen sowie ein Hühnerstall vervollständigen diesen Landsitz.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)20
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Wohnfläche (ca.)520 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.700 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.673 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer774
Preise & Kosten
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Courtage2,68 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf349,91 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Idyllische Naturlage im landschaftlich malerischen nördlichen Chiemgau am Rande eines kleinen beschaulichen Weilers, im Umkreis von Schnaitsee und Tacherting.
Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick.
Gute Infrastruktur mit verschiedenen ...mehr lesen
Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick.
Gute Infrastruktur mit verschiedenen ...mehr lesen
Idyllische Naturlage im landschaftlich malerischen nördlichen Chiemgau am Rande eines kleinen beschaulichen Weilers, im Umkreis von Schnaitsee und Tacherting.
Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick.
Gute Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Mühldorf, Altötting, Traunreut und Burghausen sind zügig erreichbar.
In ca. 60 Fahrminuten gelangt man nach Salzburg oder an den Münchner Flughafen.
Freier Panoramablick, bei klarer Sicht Alpenblick.
Gute Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Mühldorf, Altötting, Traunreut und Burghausen sind zügig erreichbar.
In ca. 60 Fahrminuten gelangt man nach Salzburg oder an den Münchner Flughafen.
Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer biete ich dieses Anwesen diskret an.
** Kaufpreis auf Anfrage
Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen nach einem persönlichen Kontakt bzw. Telefonat zukommen. Danke.
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Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. ...mehr lesen
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Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Wir können keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.
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Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Wir können keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.
Anbieter
Gothier Immobilien
Herr Martin Gothier
Maximilianstraße 2
80539 München
80539 München