Angebot 9498 von 14757

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30491265

Kreta, Marathi: Prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Akrotiri mit atemberaubendem Meerblick

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 4.200 m² Grundstücksfläche
  • · 1.500.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zeitgenössisch gestaltete 270 m² große Villa zum Verkauf in der Nähe der Sandstrände von Marathi. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ...mehr lesen
Zeitgenössisch gestaltete 270 m² große Villa zum Verkauf in der Nähe der Sandstrände von Marathi. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad und das zweite mit Kleiderschrank und Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über private Terrassen mit Sitzecken. Im Wohnzimmer gibt es ein bequemes Sofa, einen großen Esstisch und einen offenen Kamin.

Die offene Küche bietet eine Inselbank für 8 Personen und ist komplett ausgestattet mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einer Spüle, einem doppeltürigen Kühlschrank und allen notwendigen Elektrogeräten.

Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer. Eines mit eigenem Bad, Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sodass die Bewohner einen privaten Raum haben, in dem sie die ungestörte Aussicht genießen können.

Im Untergeschoss finden Sie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Der Außenbereich der Villa ist so gestaltet, dass er Entspannung und unvergleichliche Ausblicke bietet. Genießen Sie die Ruhe beim Schwimmen im 90 m² großen Swimmingpool mit separatem Kinderbecken und eingebauter Sitzecke.

Ein Esstisch und ein eingebautes Tagesbett, Sonnenliegen und Sonnenschirme sorgen für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt wie nirgendwo sonst. In einer höheren Abteilung gibt es eine Terrasse mit einem voll ausgestatteten Grill mit Spüle und Esstisch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.200 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausblick
    Meer
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    A-60952g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Marathi liegt 17 km östlich von Chania in der Souda-Bucht an der Südostküste von Akrotiri. Es ist ein beliebter Ferienort, der jeden Sommer viele Besucher anzieht, hauptsächlich Familien. Marathi beherbergt zwei schöne Strände mit feinem Sand und ...mehr lesen
Marathi liegt 17 km östlich von Chania in der Souda-Bucht an der Südostküste von Akrotiri. Es ist ein beliebter Ferienort, der jeden Sommer viele Besucher anzieht, hauptsächlich Familien. Marathi beherbergt zwei schöne Strände mit feinem Sand und flachem, ruhigem Wasser, ideal für Kinder. Sie sind sehr gut vor Winden geschützt, da sie nach Süden ausgerichtet sind und eine schöne Aussicht auf das Drapanos Cape und die White Mountains haben. Die Strände sind durch einen kleinen Pier getrennt, der auch als Hafen für Fischerboote und kleine Fähren dient. Es ist gut organisiert mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana vorhanden, das nur 10 Autominuten entfernt ist.

Kreta · 731 00 Marathi · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.