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De Haas & Partner Turo D'Or S.L.

Gudrun Hildebrand
07570 Artà - Baleares
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bellevue.de-ID: 30491251

Einzigartiges Stadthaus mit großem Garten, Pool, Vermietlizenz und unendlich vielen Möglichkeiten

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 236 m² Wohnfläche
  • · 875 m² Grundstücksfläche
  • · 1.395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine echte Perle - mitten in der Stadt. Der große Garten mit Pool und Außenküche und die Gesamtatmosphäre dieser Immobilie werden Sie begeistern.

Das historische Stadthaus ist aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, von denen 2 Einheiten in der ...mehr lesen
Eine echte Perle - mitten in der Stadt. Der große Garten mit Pool und Außenküche und die Gesamtatmosphäre dieser Immobilie werden Sie begeistern.

Das historische Stadthaus ist aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, von denen 2 Einheiten in der Ferienvermietung angeboten werden. Es kann auch leicht wieder zu einer großen Einheit zurückgebaut werden.

Die Vermietlizenz gilt für 10 Betten. Auch ein Umbau zu einem kleinen Hotel (Bed & Breakfast) ist denkbar.

Die Wohnfläche (ca. 236 m²) verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgenschoß:
Apartment mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Außenküche plus Terrasse.
Zweites Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin und Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im ersten Stock.
Beide Apartments sind mit einer Tür verbunden und können so zusammen oder separat genutzt/vermietet werden.

1. Stock:
Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer und Küche, (nach oben offen) Schlafzimmer, Bad und Galerie (heute als offenes Schlafzimmer genutzt). Die Dachterrasse bietet sogar Meer-Fernblick.

Alle Apartments verfügen über einen eigenen Zugang.

Im Garten: Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad und ein weiteres Gebäude mit 2 Räumen und Kamin am hinteren Ende des Grundstücks.

Die Außenküche am Pool (8x4 m) ist sicherlich der zentrale Treffpunkt im Sommer.

Die Immobilie wurde 2023 in vielen Bereichen (Technik, Mauerwerk, Isolierung, neue Persianas, Innenbereich) erneuert bzw. renoviert.

Außerdem steht ein Parkplatz zur Miete in einer Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann eventuell auch käuflich erworben werden.

Auch eine neuwertige Vespa kann mit der Immobilie zusammen erworben werden

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    236 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    875 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    5
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    12038

Preise & Kosten

  • Courtage
    Für den Käufer fällt keine Provision an

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
Stadtwasser- und öffentlicher Strom, Klimaanlagen w/k, Regenwasserzisterne (ca. 15.000 l), Internet, Sat-TV etc.

Standort & Lage

07570 Artà · Mallorca · ESP

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2024

Ansprechpartner

Gudrun Hildebrand

Carrer Ciutat 21
07570 Artà - Baleares
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (De Haas & Partner Turo D'Or S.L., Carrer Ciutat 21, 07570 Artà / Mallorca, Fax: - , Tel: 0034-971-83 69 72, dehaas@gmx.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An De Haas & Partner Turo D'Or S.L., Carrer Ciutat 21, 07570 Artà / Mallorca, Fax: - , dehaas@gmx.net
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum De Haas & Partner Turo D'Or S.L. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Steinhoff


Carrer Ciutat 21 21
07570 Artà / Mallorca
ESP
Tel.: 0034-971-83 69 72
E-Mail: info@dehaas-immobilien.com
Homepage: http://www.dehaas-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Govern de les Illes Balears

HANDELSREGISTER-EINTRAG
1/2000/4.801,0


UST-ID-NUMMER
B-07863129

ZUSÄTZLICHER TEXT
Mallorca Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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