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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30489163

Entfalten Sie das Potenzial dieses Steinhauses in beliebter Lage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 400 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Verhelfen Sie diesem Schmuckstück zu neuem Glanz - Altes Steinhaus mit großem Garten im Zentrum von Cavtat
Wohnen Sie traditionell mit persönlichen Akzenten
Schönes großes Steinhaus im Grünen mit Blick auf ganz Cavtat und das Meer!
Dieses landestypische ...mehr lesen
Verhelfen Sie diesem Schmuckstück zu neuem Glanz - Altes Steinhaus mit großem Garten im Zentrum von Cavtat
Wohnen Sie traditionell mit persönlichen Akzenten
Schönes großes Steinhaus im Grünen mit Blick auf ganz Cavtat und das Meer!
Dieses landestypische Wohnhaus befindet sich in großartiger Lage, abgeschieden vom Massentourismus und bietet auf einem ca. 400 m² großen sonnigen Grundstück die einmalige Möglichkeit aus diesem Objekt einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich auf das Erd- und Obergeschoss, sowie dem ausbaufähigen Dachboden.
Die Immobilie muss vollständig renoviert werden und sehnt sich nach Eigentümern, die das potenzial dieses Steinhauses erkennen und wertschätzen können.
Rund um das Haus verfügen Sie über einen großen mediterranen Garten. Die Grünfläche bietet genug Raum für eine überdachte Terrasse oder eine Außenküche, ein Pool darf selbstverständlich auch nicht fehlen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für private Wohnzwecke sowie für die Vermietung an Liebhaber der Natur und der Ruhe.
Ein Objekt für diejenigen, die sich nach einem persönlichen Projekt unter der kroatischen Sonne sehnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1880

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Ca. 20 km südlich der weltbekannten Stadt Dubrovnik befindet sich das Städtchen Cavtat. Mit ca. 1500 Einwohnern zählt es zu einem der romantischten Urlaubsorte in Dalmatien.
Neben Sehenswürdigkeiten wie Rezidenzen, römischen Denkmälern und Palästen ...mehr lesen
Ca. 20 km südlich der weltbekannten Stadt Dubrovnik befindet sich das Städtchen Cavtat. Mit ca. 1500 Einwohnern zählt es zu einem der romantischten Urlaubsorte in Dalmatien.
Neben Sehenswürdigkeiten wie Rezidenzen, römischen Denkmälern und Palästen sowie archäologischen Funden, bietet Ihnen Dalmatien ein atemberaubendes Klima mit ca. 2600 Sonnenstunden jährlich verbunden mit einer üppigen Vegetation.
Des Weiteren gilt Cavtats Unterwasserwelt zum größten Ampfhorenfundort der Adria sowie des gesamten Mittelmeerraumes. Entlang des malerischen Yacht- und Bootshafens, der sich von zwei Landzungen windgeschützt zeigt, erstreckt sich windgeschützt die Altstadt Cavtats.
Zahlreiche Cafés, Konobas und Restaurants haben sich hier entlang der Uferpromenade angesiedelt, die ihre Gäste mit köstlichen Spezialitäten der Region wie z. B. vielen Meersfrüchten, Fisch- und Grillspeisen sowie preisgekrönten Weinen verwöhnen.
Natürlich finden in den Sommermonaten Juli und August auch viele kulturelle Aktivitäten statt, wie Konzerte, Folkloristische Veranstaltungen, sportliche Tuniere, etc. Der festlischste Akt findet jedoch zu Ehren der hl. Maria am 05. August statt. Dieser ist in Kroatien ein Staatsfeiertag.
Lassen Sie sich vom Charme der Einheimischen sowie dem wunderbaren Flair Cavtats einfangen. Wer einmal hier war, kommt gerne wieder zurück.
Konavle ist die kleine Region, in der sich Cavtat befindet, sie ist bekannt für die einzigartigen Trachten und für den Wein- und Oliven Anbau. Cavtat bietet neben vielen archäologischen Funden, schönen Palästen, Residenzen, Denkmälern aus römischer Zeit und Sommerhäusern ein angenehmes Klima und eine üppige Vegetation. Auch die Unterwasserwelt von Cavtat ist bei Wassersportlern sehr beliebt.

Dieses einmalige landestypische Steinhaus profitierte von einer großartigen Lage mit Blick auf das Zentrum und das Meer.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.

20210 Cavtat · Dubrovnik · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Steinhaus wird nachgereicht.

Diese Immobilie versteckt viel Potenzial, welches von den neuen Eigentümern geweckt werden muss. Ob Zweitwohnsitz oder Vermietung an Gäste, die sich nach einer ...mehr lesen
Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Steinhaus wird nachgereicht.

Diese Immobilie versteckt viel Potenzial, welches von den neuen Eigentümern geweckt werden muss. Ob Zweitwohnsitz oder Vermietung an Gäste, die sich nach einer Oase der Entspannung sehnen, hier ist alles möglich.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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