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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30489155

Komfortable, neu gebaute Luxus-Villa mit Pool in ruhiger Lage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 260 m² Wohnfläche
  • · 517 m² Grundstücksfläche
  • · 650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Fühlen Sie sich wie zu Hause - Neu erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage am Meer in Čižići, auf der wunderschönen Insel Krk.
Fühlen Sie sich wie zu Hause - Neu erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage am Meer in Čižići, auf der wunderschönen Insel Krk.

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Fühlen Sie sich wie zu Hause - Neu erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage am Meer in Čižići, auf der wunderschönen Insel Krk.
Fühlen Sie sich wie zu Hause - Neu erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage am Meer in Čižići, auf der wunderschönen Insel Krk.

Diese Immobilie wurde dieses Jahr erbaut und erwartet Sie umgeben von einem mediterranen Garten mit Swimmingpool.

Die Wohnfläche von insgesamt 260 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und der ersten Etage.
Beim Betreten des modernen Wohnhauses werden Sie im offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich empfangen.

Vom Wohnraum aus haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit Pool. Der große Garten mit Sonnendeck und Grillmöglichkeit bietet die ideale Location zum Entspannen und Genießen.
Ein tolles Extra bietet der Whirlpool im Freien.

Folgen Sie der Treppe in die obere Etage, hier erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitere Holztreppe führt Sie auf den Dachboden wo Ihnen zusätzlicher Raum geboten wird.

Die hochwertige Konstruktion und die geschmackvolle ausgewählte Einrichtung definieren dieses moderne Wohnhaus, ob Kamin, Klimaanlage oder die Fußbodenheizung, hier wurde an alles gedacht!

Vor dem Haus verfügen Sie über einen großen privaten Parkplatz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    517 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Walmdach
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    1801

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Möbliert
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/einfamilienhaus-eingerichtet-pool-cizici_1801?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=1801
~

Standort & Lage

Die zum Verkauf stehende Neubau-Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur eine kurze Autofahrt von allen notwendigen Einrichtungen, Meer und Stränden entfernt.

51514 Čižići · Dobrinj · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A.

Diese schöne Immobilie wendet sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem schönen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, den herrlichen ...mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A.

Diese schöne Immobilie wendet sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem schönen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, den herrlichen Blick sowie das wunderbare Klima Kroatiens genießen möchten. Selbstverständlich ist diese Neubau-Villa auch ein gutes Anlageobjekt, das eine gute Rendite durch die Vermietung erzielt.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

Anbieter

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2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
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Tel.: +49 5207 77227
E-Mail: info@reker-immobilien.de
Fax: +49 5207 923455
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081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
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