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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30489153

Luxuriöse Erdgeschoss-Wohnung mit fabelhaftem Pool und Kamin

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 114 m² Wohnfläche
  • · 415.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunschlos glücklich in diesem traumhaften Erdgeschoss-Appartement mit eigenem Garten und Pool
Modern und geschmackvolle - Hier bleibt kein Wunsch offen!

In diesem neuen Wohngebäude befinden sich drei spektakuläre Wohnungen. Die Immobilie liegt in einer ...mehr lesen
Wunschlos glücklich in diesem traumhaften Erdgeschoss-Appartement mit eigenem Garten und Pool
Modern und geschmackvolle - Hier bleibt kein Wunsch offen!

In diesem neuen Wohngebäude befinden sich drei spektakuläre Wohnungen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage - Ideal für Familien und all diejenigen, die Kroatien abseits des Tourismus genießen wollen.

Das gesamte Wohngebäude definiert sich durch hochwertige Ausstattung, wie Aluminiumschreinerei, elektrische Heizung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche. Zudem beeindruckt die Immobilie, durch die moderne Architektur und dem exklusiven Design.

Die Fertigstellung wird für den November 2022 erwartet.

Zum Verkauf steht das Appartement im Erdgeschoss, bestehend aus einem hellen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt, einem Kleiderschrank und einem offenen Wohnraum mit Küche und angrenzendem Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse - Laden Sie Gäste ein und verbringen Sie gemeinsame Zeit im Garten mit eigenem Pool.
Vervollständigt wird die Wohnung durch drei Schlafzimmer und einem großen Familienbad, sowie ein Gäste-WC.

Diese exklusive Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von 113,20 m². Die ca. 50 m² große Terrasse führt zum 200 m² großen Garten.

Ein praktischer Abstellraum und ein Parkplatz in der Garage, sowie ein Außenstellplatz runden diese Traum-Immobilie ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    114 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    43 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    166 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1728

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Möbliert
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/erdgeschossappartement-pool-exklusive-matulja_1728?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=1728
~

Standort & Lage

Die Stadt Matulji gehört zu Opatija und befindet sich westlich von ihr, im Bezirk Primorje-Gorski-Kotar.

In Rukavac finden Sie die Kirche des hl. Lukas, welcher auch gleichzeitig der Schutzpatron des Ortes ist. Župa sv. wurde ca. 1929 zur Zeit der ...mehr lesen
Die Stadt Matulji gehört zu Opatija und befindet sich westlich von ihr, im Bezirk Primorje-Gorski-Kotar.

In Rukavac finden Sie die Kirche des hl. Lukas, welcher auch gleichzeitig der Schutzpatron des Ortes ist. Župa sv. wurde ca. 1929 zur Zeit der italienischen Verwaltung gegründet. Die Ruinen aber gehören seit ca. 1936 zu Matulji.
Der Strand Preluk ist nur einen Katzensprung von Opatija entfernt und wird u. a. sehr gern von Windsurfern und Seglern besucht.

Diese schöne Neubau-Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und schönem Meerblick befindet sich in angenehm ruhiger Lage, weg vom Massentourismus und doch nah an allen Annehmlichkeiten.
Das Erdgeschoss-Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 113,20 m² und ist dank des Gartens mit Pool ein echter Hingucker.
Der nächste Flughafen (Rijeka) befindet sich ca. 37 km entfernt auf der Insel Krk.

51211 Matulji · Opatija · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Energieeffizienzzertifikat für dieses exklusive Erdgeschoss-Appartement reichen wir gerne nach.

Durch die besondere Lage der Immobilien sowie ihrer Aufteilung bieten Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen an.
Selbstvers ...mehr lesen
Das Energieeffizienzzertifikat für dieses exklusive Erdgeschoss-Appartement reichen wir gerne nach.

Durch die besondere Lage der Immobilien sowie ihrer Aufteilung bieten Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen an.
Selbstverständlich kann das schöne Appartement auch vom Eigentümer als zweiten Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Micin Stanka 28 A
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081239791
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