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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30489141

Traditionelles Haus mit zwei Wohnungen: ruhige Zentrumslage in Meeresnähe

  • Wohnung
  • · 9 Zimmer
  • · 172 m² Wohnfläche
  • · 400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschöne, gepflegte Altbau-Wohnungen mit je ca. 86 m² Wohnfläche in zentraler Lage, mit Balkon und Dachterrasse sowie hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, etc., nur c.a 100 m vom Meer

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen gleich zwei schöne ...mehr lesen
Wunderschöne, gepflegte Altbau-Wohnungen mit je ca. 86 m² Wohnfläche in zentraler Lage, mit Balkon und Dachterrasse sowie hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, etc., nur c.a 100 m vom Meer

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen gleich zwei schöne Altbau-Wohnungen in einem zentral gelegenen Haus von 1908 an.

Das erste Appartement befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 86,50 m² ein helles, freundliches Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, eine Küche plus ein Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder, alles über einen Flur miteinander verbunden.
In der zweiten Etage liegt das ca. 85,30 m² große Appartement mit einer ähnlichen Aufteilung sowie Ausstattung, jedoch mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Bad. Beide Wohnungen zusammengezogen mit der Treppe ergeben eine Gesamtfläche von ca. 200,00 m².

Da es sich bei diesem Gebäude um einen Flachbau handelt, kann das Dach auch zusätzlich als schöne sonnige Terrasse fungieren.
Ausgestattet sind beide Wohnungen mit sehr schönem alten Fischgrät-Parkett sowie weißen Holztüren. Geheizt wird mit einem stylischen Holzofen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung der zweiten Etage zusätzlich über Klimaanlagen.
Das wunderschöne abgebildete Interieur wird je nach Anordnung verkauft.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Büroraum.

Der Kaufpreis von 400.000,00 Euro beinhaltet den Kauf beider Wohnungen. Auf Wunsch ist es jedoch auch möglich, jede Wohnung einzeln, zum Preis von 200.000,00 Euro zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1908
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    171,8 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1514

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung

Standort & Lage

Crikvenica - übersetzt Kirchlein - ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste und liegt ca. 37 km von Rijeka entfernt. Crikvenica gilt als das Tourismuszentrum in dieser Region und hat ca. 12.000 Einwohner. Die herrliche Riviera des Ferienortes ...mehr lesen
Crikvenica - übersetzt Kirchlein - ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste und liegt ca. 37 km von Rijeka entfernt. Crikvenica gilt als das Tourismuszentrum in dieser Region und hat ca. 12.000 Einwohner. Die herrliche Riviera des Ferienortes erstreckt sich über 8 km entlang der schönen Küstenlinie. Der Ort versprüht viel Flair und Charme bis in die Nebenorte Dramalj, Selce, Kacjak und Jadranovo.

Das Highlight der Region ist der mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnete goldgelbe Sandstrand "Crni Mol". In den Abendstunden genießen Sie in den zahlreichen Restaurants und Konobas die mediterrane Küche mit originellen regionalen Gerichten.

Die beiden zum Verkauf stehenden Appartements befinden sich in der ersten sowie zweiten Etage eines sehr schönen Altbaus von 1908., Nah am Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie Bank, Post, Schule, etc. Auch der Strand befindet sich nur ca. 100 m vom Objekt entfernt.
Zum nächsten Flughafen Rijeka fahren Sie ca. 19,5 km.

51260 Crikvenica · Crikvenica · HRV

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Sonstiges

Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden gepflegten Appartements wird nachgereicht.

Diese Appartements in der ersten und zweiten Etage wenden sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem schönen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind ...mehr lesen
Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden gepflegten Appartements wird nachgereicht.

Diese Appartements in der ersten und zweiten Etage wenden sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem schönen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, Aussicht und das herrliche Klima Kroatiens genießen möchten.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


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081239791
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