Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30489137

Große Villa mit 3 Wohneinheiten, großem Pool, erste Baureihe zum Strand & Meer

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 500 m² Wohnfläche
  • · 518 m² Grundstücksfläche
  • · 1.439.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Große Villa in erster Baureihe zum Meer und Strand mit drei Wohn-Einheiten, großem sonnigen Pool, Panorama-Meerblick sowie großem Carport für vier Fahrzeuge

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    518 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1, Spüle/Herd
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1473

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Möbliert
Außergewöhnliche Villa direkt am Strand und Meer!

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² bietet Ihnen diese schöne Villa gleich drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, erste Etage sowie Dachboden.
Jede Wohnung ist mit einem offenen Wohnbereich ...mehr lesen
Außergewöhnliche Villa direkt am Strand und Meer!

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² bietet Ihnen diese schöne Villa gleich drei Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, erste Etage sowie Dachboden.
Jede Wohnung ist mit einem offenen Wohnbereich inklusive Einbauküche sowie Essbereich und zwei Bädern ausgestattet. Während die Appartements des Erdgeschosses sowie der ersten Etage über drei helle und geräumige Schlafzimmer, jeweils mit tollen Doppelbetten, verfügen, bietet das oberste Appartement Ihnen zwei helle Schlafzimmer.
Auf allen Etagen genießen Sie zudem eine fantastische Panorama-Aussicht auf die kristallklare, azurblaue Adria in nur ca. 5 m Entfernung teils von den Terrassen, aber auch direkt aus den Schlafzimmern. Praktisch direkt nach dem Aufwachen ...
Die Villa ist sehr hochwertig ausgestattet. U. a. bieten alle Bäder moderne Wand- und Bodenkeramik, barrierefreie Duschen oder Badewanne, Waschtische sowie WCs.
Direkt neben der Villa befindet sich ein schöner Unterhaltungsbereich mit Spielzimmer und Sauna. Aber auch der ca. 49 m² große sonnige Pool. Sie haben damit die Wahl zwischen dem großen Meerespool und dem eigenen.
Das gesamte Grundstück ist zur Meerseite von einer stylischen Steinmauer eingefasst und bietet so eine ausreichende Privatsphäre. Über ein Tor gelangen Sie jedoch jederzeit und ohne Umwege zum sonnigen Strand.
Des Weiteren steht ein großer Carport für mindestens vier Fahrzeuge vor dem Haus zur Verfügung.

Da diese Villa vollständig, wie abgebildet, veräußert wird, ist sie direkt nach Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe bezugsfertig. Sie, müssen lediglich Ihre Koffer packen und losgeht es ...

Standort & Lage

Die Insel Pag befindet sich nördlich von Zadar & ist durch seine Klöppel- und Spitzenkunst einerseits sowie die Stadt Zrce weit über seine Grenzen hinaus bekannt.
Nicht nur aus Europa, sondern aus der ganzen Welt strömen die Touristen, vor allem ...mehr lesen
Die Insel Pag befindet sich nördlich von Zadar & ist durch seine Klöppel- und Spitzenkunst einerseits sowie die Stadt Zrce weit über seine Grenzen hinaus bekannt.
Nicht nur aus Europa, sondern aus der ganzen Welt strömen die Touristen, vor allem Jugendliche & Jung gebliebene auf die Insel. Aber auch für Familien mit Kindern, all diejenigen, die sich nach Ruhe & Frieden sehnen ist Pag jederzeit eine Reise wert.
Probieren Sie den berühmten Pager Käse, der perfekt zum hier auf der Insel produzierten Weißwein „Zutica“ passt und auch gern zum hervorragenden Lammbraten serviert & getrunken wird.
Während die dem Festland zugeneigte Ostküste unter den Einflüssen der stürmischen Bora sowie der Abholzung der Venezianer fast komplett kahl & unwirklich wirkt, verfügt die Westküste, die überwiegend von der Bora verschont bleibt, über eine üppige Vegetation mit endlosen Weinfeldern, Olivenhainen & Pinienwäldern.
Die gleichnamige Stadt Pag ist mit der Stadt Novalja die größte der Insel.
Während in Pag jedoch eher ein ruhigeres, familiäres Ambiente vorherrscht, gilt Novalja mit dem ca. 2,5 km entfernten Ort Zrce weltweit als Partymetropole oder auch liebevoll das „Ibizza Kroatiens“, das Urlaubsziel für die jüngere Generation & all diejenigen, die mehr Wert auf Nachtleben und Partyangebote legen.
Sie finden auf der Insel auch zahlreiche Strände wie z. B. den ca. 800 m langen Sandstrand von Porsika bei der Stadt Pag. Besonders bei Familien beliebt, da der Strand schön flach abfällt, oder in Stara Noavlja & Vodice.
Sie finden Freizeitangebote wie Wasserrutschen, Beach-Volleyballplätze, Jetski & Tretbootverleih, etc.
Genießen Sie lange romantische Spaziergänge bei traumhaften Sonnenuntergängen, kehren Sie in eine der vielen Konobas, Restaurants, Cafés oder Cocktailbars ein & erleben Sie die vielen kulinarischen Köstlichkeiten der Region aus Fisch, Meeresfrüchten, Grillspeisen & fantastischen Weinen aus regionalem Anbau.

Das zu verkaufende Haus befindet sich in Pag, am Meer.

23250 Pag · Pag · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Energie-Zertifikat für das zum Verkauf stehende schöne Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten wird nachgereicht.

Diese schöne Immobilie bietet sich aufgrund seiner hervorragenden Lage, direkt am Strand und Meer, perfekt für Kapitalanleger zum Zwecke der ...mehr lesen
Das Energie-Zertifikat für das zum Verkauf stehende schöne Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten wird nachgereicht.

Diese schöne Immobilie bietet sich aufgrund seiner hervorragenden Lage, direkt am Strand und Meer, perfekt für Kapitalanleger zum Zwecke der Vermietung an Feriengäste an.
Selbstverständlich kann das Steinhaus auch direkt vom neuen Eigentümer als neues Feriendomizil oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,


Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellungen des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

Anbieter

Logo von Reker Immobilien d.o.o.
2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
HRV
Tel.: +49 5207 77227
E-Mail: info@reker-immobilien.de
Fax: +49 5207 923455
Homepage: https://www.reker-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handelsgericht in Zagreb

HANDELSREGISTER-EINTRAG
081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.