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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30489121

Am Meer: Luxus-Anwesen mit großem Haus und riesigem Grundstück

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 5.845 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Große luxuriöse Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, direkter Strandlage in Zadar, Meerblick, als Kapitalanlage finden Sie bei Reker Immobilien

Hier erwartet sie ein außergewöhnliches Angebot!
Auf einem traumhaften Grundstück mit direkter ...mehr lesen
Große luxuriöse Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, direkter Strandlage in Zadar, Meerblick, als Kapitalanlage finden Sie bei Reker Immobilien

Hier erwartet sie ein außergewöhnliches Angebot!
Auf einem traumhaften Grundstück mit direkter Strandlage von ca. 5845 m² befindet sich ein ca. 250 m² luxuriöses Einfamilienhaus in nur 5 m Entfernung zum Meer.
Dieses tolle Grundstück erstreckt sich über eine Breite von ca. 100 m am Strand/Meer entlang, ist wunderbar ruhig gelegen, weg vom Massentourismus der Stadt Zadar in einer traumhaften Bucht.
Es bietet sich ideal als Bauland für mehrere große Villen, luxuriöse Ein- Zweifamilienhäuser, Appartement-Anlage, Ihr eigenes Hotel oder ähnlichem, aber auch zur Erstellung einer luxuriösen Camping-Anlage an.
Zudem besteht weiterhin die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück in der Größe von ca. 2000 m² zusätzlich zu erwerben, sodass sich die Gesamtbaufläche auf ca. 7845 m² erhöhen würde.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Sprechen Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen an!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.845 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1168

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die historische Stadt Zadar hat ca. 80.000 Einwohner und gilt als das Eingangstor zur Region Dalmatien. Dreh-, Angelpunkt ist die schöne Altstadt auf einer Halbinsel. Hier befinde sich zahlreiche Hinweise auf die ca. 3000-jährige Geschichte der Stadt ...mehr lesen
Die historische Stadt Zadar hat ca. 80.000 Einwohner und gilt als das Eingangstor zur Region Dalmatien. Dreh-, Angelpunkt ist die schöne Altstadt auf einer Halbinsel. Hier befinde sich zahlreiche Hinweise auf die ca. 3000-jährige Geschichte der Stadt mit Überresten römischer Bauwerke, alten Stadtmauern und -toren aus dem Mittelalter. Aber auch moderne Bauwerke wie den Platz „Gruß an die Sonne“ mit der Meeresorgel finden Sie in Zadar. Schöne Strände und zauberhafte Badebuchten umgeben die Stadt. Zu den beliebtesten Strände gehören die herrlichen Kieselstrände Borik und Kolovare. Die Besucher erwarten auch kulinarische Köstlichkeiten der dalmatinischen Küche in den zahlreichen Konobas und Restaurants. Zu empfehlen sind Gerichte, wie Pasticada (Dalmatinischer Rinderbraten) bis hin zur leichten mediterranen Küche mit Fischgerichten und Meeresfrüchten. Ein Glas des goldgelben Pager Weißweines Zutica rundet das Angebot ab. Die Sonnenuntergänge am Horizont hinter der Insel Ugljan sollte man sich ebenfalls nicht entgehen lassen.

Das zum Verkauf stehende Haus mit sehr großem Grundstück befindet sich in angenehmer ruhiger Lage, direkt am Meer/Strand.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Banken, Post und Schulen finden Sie direkt in der Stadt Zadar sowie in der Umgebung.

23000 Zadar · Zadar · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Energieeffizientszertifikat für dieses exklusive große Einfamiienhaus mit sehr großem Grundstück direkt am Meer/Strand wird nachgereicht.

Durch die besondere Lage der Immobilie sowie seiner Aufteilung, bietet Sie sich hervorragend als ...mehr lesen
Das Energieeffizientszertifikat für dieses exklusive große Einfamiienhaus mit sehr großem Grundstück direkt am Meer/Strand wird nachgereicht.

Durch die besondere Lage der Immobilie sowie seiner Aufteilung, bietet Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zwecks Vermietung an den verwöhnten Gast an.
Selbstverständlich kann die Immobilie aber auch vom Eigentümer zwecks Eigennutzung als zweiten Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis, zuzüglich der kroatischen Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % = 3,75 %. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

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2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
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