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m² Immobilien GmbH
Jürgen Dillmann
51688 Wipperfürth
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30485583
Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen
- Haus
- · 24 Zimmer
- · 520 m² Wohnfläche
- · 601 m² Grundstücksfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben
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Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS ...mehr lesen
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Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten jeweils 65m² mit 2,5 Zimmer.
(Parkplatz optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an!
MONATLICHE NETTOKALTMIETE:
4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR!
Grundstücksfläche: 520 qm
Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm
Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert!
4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt
durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher
Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
historische als auch moderne Elemente umfasst.
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Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten jeweils 65m² mit 2,5 Zimmer.
(Parkplatz optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an!
MONATLICHE NETTOKALTMIETE:
4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR!
Grundstücksfläche: 520 qm
Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm
Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert!
4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt
durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher
Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
historische als auch moderne Elemente umfasst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohnfläche (ca.)520 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
AusstattungskategorieGehoben
-
Anbieter-ObjektnummerKE56-2024
Preise & Kosten
-
Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
- Haus ist fertiggestellt.
- Gehobene Qualität
- Komplett KERNSANIERT in 2023
- Kein Denkmalschutz
- 620 m² Wohn und Nutzfläche
- 601m² Grundstück
- 8 Wohneinheiten zu je 65m²
- Komplett unterkellert
- 24 Zimmer
- 8 Badezimmer
- Gas Heizung
- Kaltmiete ...mehr lesen
- Gehobene Qualität
- Komplett KERNSANIERT in 2023
- Kein Denkmalschutz
- 620 m² Wohn und Nutzfläche
- 601m² Grundstück
- 8 Wohneinheiten zu je 65m²
- Komplett unterkellert
- 24 Zimmer
- 8 Badezimmer
- Gas Heizung
- Kaltmiete ...mehr lesen
- Haus ist fertiggestellt.
- Gehobene Qualität
- Komplett KERNSANIERT in 2023
- Kein Denkmalschutz
- 620 m² Wohn und Nutzfläche
- 601m² Grundstück
- 8 Wohneinheiten zu je 65m²
- Komplett unterkellert
- 24 Zimmer
- 8 Badezimmer
- Gas Heizung
- Kaltmiete mtl.4720€
- Kaltmiete 56640€ Jahr
- Gehobene Qualität
- Komplett KERNSANIERT in 2023
- Kein Denkmalschutz
- 620 m² Wohn und Nutzfläche
- 601m² Grundstück
- 8 Wohneinheiten zu je 65m²
- Komplett unterkellert
- 24 Zimmer
- 8 Badezimmer
- Gas Heizung
- Kaltmiete mtl.4720€
- Kaltmiete 56640€ Jahr
Standort & Lage
Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und
vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine
lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen
als auch internationale Waren findet.
Die Anbindung an den ...mehr lesen
vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine
lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen
als auch internationale Waren findet.
Die Anbindung an den ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und
vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine
lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen
als auch internationale Waren findet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer
Pluspunkt von Frohnhausen. Mit mehreren Straßenbahn- und
Buslinien ist man schnell und bequem in anderen Teilen von
Essen oder auch in den benachbarten Städten. Die Nähe zur A40
sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und
überregionale Straßennetz.
Frohnhausen strahlt eine einzigartige Lebensqualität aus.
vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine
lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen
als auch internationale Waren findet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer
Pluspunkt von Frohnhausen. Mit mehreren Straßenbahn- und
Buslinien ist man schnell und bequem in anderen Teilen von
Essen oder auch in den benachbarten Städten. Die Nähe zur A40
sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und
überregionale Straßennetz.
Frohnhausen strahlt eine einzigartige Lebensqualität aus.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach notarieller Unterschrift an die
Firma M Quadrat-Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 in ...mehr lesen
Firma M Quadrat-Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 in ...mehr lesen
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach notarieller Unterschrift an die
Firma M Quadrat-Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 in zusammenarbeit mit Marco Di Marco Immobilien.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.
Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.
Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.
Firma M Quadrat-Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3 in zusammenarbeit mit Marco Di Marco Immobilien.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.
Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.
Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
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Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
Ansprechpartner
Jürgen Dillmann
Braunsberger Weg 3
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth