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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30477433

Wohnen wie im eigenen Haus - 5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung die keine Wünsche offen lässt

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 228 m² Wohnfläche
  • · 400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche 5 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in kleiner Wohneinheit: Das „Haus im Haus“ über drei Etagen plus Kellergeschoss und mit schöner Loggia, großer Dachterrasse und Wintergarten.

Im Erdgeschoss ...mehr lesen
Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche 5 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in kleiner Wohneinheit: Das „Haus im Haus“ über drei Etagen plus Kellergeschoss und mit schöner Loggia, großer Dachterrasse und Wintergarten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit einem Windfang.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss mit einer Diele, einem Abstellraum, einem Gäste WC und einem Garderobenbereich. Auch finden Sie hier einen Essbereich mit Zugang zur Küche. Diese Etage verfügt zudem über ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Zimmer. In diesem Zimmer lässt sich perfekt ein Arbeits-/Hobby- oder Gästebereich einrichten. Außerdem finden Sie hier noch 2 helle Schlafzimmer und ein Bügelzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne und tollem Waschbecken komplettiert diese Wohnebene.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Hier finden Sie eine Galerie (als Schlafzimmer nutzbar) mit Zugang zu einem der Balkone.

Weitere Highlights sind die Sauna, die hohen Decken, die großen Fensterfronten und eine dazugehörige Wiesenfläche.

Eine Garage und ein Doppelcarport runden das Angebot ab.

Wenn Sie ein besonderes Ambiente suchen, Gemütlichkeit gepaart mit moderner Annehmlichkeit, charmanten Schrägen und liebevollen Ausstattungsdetails, dann sollten Sie sich diese zauberhafte und komplett renovierte Wohnung einmal anschauen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    227,51 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14956

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    485 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    116,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energiepass gültig bis
    2034-01-22
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Brigachtal-Klengen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Rathaus, Banken sowie ein Café und eine Apotheke, sind fußläufig erreichbar.

Busverbindung zwischen Kirchdorf, Klengen, ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Brigachtal-Klengen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Rathaus, Banken sowie ein Café und eine Apotheke, sind fußläufig erreichbar.

Busverbindung zwischen Kirchdorf, Klengen, Überauchen sowie eine weitere Verbindung bis nach Bad Dürrheim ist gegeben. Des weiteren besteht eine Anbindung an den Ringzug.

Es gibt in Brigachtal eine Grundschule und mehrere Kindergärten.

78086 Brigachtal / Klengen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

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Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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