bellevue.de-ID: 30475791
MODERNE MAISONETTE-DG-EIGENTUMSWOHNUNG TEGERNSEE
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 223 m² Wohnfläche
- · 2.680.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in
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Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit.
Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem
Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.
Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem
Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)223 m²
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Nutzfläche (ca.)3,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze3
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AusstattungskategorieGehoben
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer0_125_70383684
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
KAUFPREIS EUR 2.680.000,00
zzgl. 3 TG-STELLPLÄTZE EUR 105.000,00
KAUFPREIS GESAMT EUR 2.785.000,00
KOOPERATION: ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE
(FOTOS VON E & V AM TEGERNSEE)
zzgl. 3 TG-STELLPLÄTZE EUR 105.000,00
KAUFPREIS GESAMT EUR 2.785.000,00
KOOPERATION: ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE
(FOTOS VON E & V AM TEGERNSEE)
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern