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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30468431

Wohnhaus mit 3 Einheiten auf Gartengrundstück in Burg

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 190 m² Wohnfläche
  • · 832 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Größe XXL, mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1971 wurde im Laufe der Jahre durch regelmäßige Renovierung und Modernisierung auf einem zeitgemäßen Stand gehalten und gepflegt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt: ...mehr lesen
Dieses Wohnhaus in Größe XXL, mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1971 wurde im Laufe der Jahre durch regelmäßige Renovierung und Modernisierung auf einem zeitgemäßen Stand gehalten und gepflegt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt: Wohnzimmer (ca.38 m²) mit Zugang auf die großzügige Westterrasse, Schlafzimmer, Küche mit heller Einbauküche, Gästezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Wannenbad, Flurbereich und Windfang. Vom Erdgeschoss aus erschließt sich Ihnen das Teilkellergeschoss. Hier sind ein Hauswirtschaftsraum, Technik -/ und Heizungsraum und ein Abstellraum untergebracht. In das Dachgeschoss führt Sie aus dem Windfangbereich eine offene Geschosstreppe. Hier erwarten Sie zwei Wohnungen in der Ferienvermietung. Wohnung I: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und Schlafbereich im Dachspitz. Wohnung II: Wohn-/Essbereich mit intergrierter Küche und Duschbad. Eine Treppe führt Sie in den Schlafbereich im Dachspitz. Das angelegte Gartengrundstück verfügt über eine großzügige Terrasse und eine Garage mit Abstellraum. Der Hauseingangbereich und die Garage bedürfen einer Modernisierung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    190,46 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    832 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    53,2 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    53 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2732

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Einliegerwohnung
  • Keller
* 3 helle Einbauküchen mit Elektrogeräten
* 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Vollbad und 1 Gäste-WC.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, modernes Laminat und Teppich.
* Neuwertige Gas-Zentralheizung von Bosch 2020
* Halbunterkellert
* Massivbauweise
* ...mehr lesen
* 3 helle Einbauküchen mit Elektrogeräten
* 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Vollbad und 1 Gäste-WC.
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, modernes Laminat und Teppich.
* Neuwertige Gas-Zentralheizung von Bosch 2020
* Halbunterkellert
* Massivbauweise
* Kunststofffenster 2009
* offene Marmorgeschosstreppe
* Gaszentralheizung Baujahr 2019
* voll Möbliert
* Garage.
* 2 Wohnungen möbliert, im Dachgeschoß.
* Der Energieausweis liegt vor!

Standort & Lage

Dieses Wohnhaus, liegt auf einem gepflegten Gartengrundstück in sehr bevorzugter Lage in Burg zum Wanderweg.

23769 Fehmarn · 10801055046001 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Auch ein Exposé-Versand per E-Mail ist leider nicht möglich, wenn uns nicht Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich ...mehr lesen
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Auch ein Exposé-Versand per E-Mail ist leider nicht möglich, wenn uns nicht Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegen.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
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- Datum


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
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