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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

84100 Niederaichbach

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bellevue.de-ID: 30466321

NEUBAU-PROJEKT inklusive Nebenkosten "CRETE-KYMA" mit Pool und Grundstück

Psiloritis · Rethymno · GRC

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Haus
· 6 Zimmer
· 280 m² Wohnfläche
· 4.000 m² Grundstücksfläche
· 1.851.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Sie möchten
– Ihre eigene, schlüsselfertige Villa auf Kreta - fertig zum Einziehen?
– in Immobilien investieren – zur Vermietung?
– einen unbeschreiblichen Platz zum Arbeiten?
– Ihre Familie oder Freunde in IHRE Villa auf Kreta einladen?
– in Ihrem eigenen kretischen Paradies leben?
– 300 Sonnentage im Jahr?
– den Kaufpreis inklusive Nebenkosten vorher wissen?

Unser NEUBAU-PROJEKT "CRETE-KYMA" im modernen Design hat unter anderem
- eine offene Küche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich
- ein weiteres Wohnzimmer
- vier Schlafzimmer
- fünf Badezimmer
- Klimaanlagen
- Solaranlage für Warmwasser
- Swimmingpool
- Balkone, Terrassen, BBQ-Bereich und schöne Gärten
- doppelt verglaste Alufenster
- Stellplätze
- 280 m² Wohnfläche
Die Villa wird auf zwei Ebenen gebaut - für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Wir zeigen Ihnen gerne
- Baugrundstücke in traumhafter Lage
- unsere Projekte in der Bauphase
- viele weitere umgesetzte oder geplante Projekte
- unsere fertig gebauten Villen

Wir beraten Sie gerne
- vorweg per Mail, Telefon oder Video-Konferenz
- vor Ort mit fachkundiger Begleitung (griechisch, englisch oder deutsch)
- jederzeit während und auch nach der Bauphase

Änderungen, die Sie vornehmen möchten, können berücksichtigt werden. Architektur und Verarbeitung dieser Neubauten sind auf höchstem Niveau.
Alle Arbeiten werden gemäß den geltenden Vorschriften z. B. für Beton (EKOS), EC6-Stein, EC3-Metall und gemäß den neuen Erdbebenvorschriften (EAK) durchgeführt.
Die Preise beziehen sich auf die hochwertige Standard-Ausführung. Exklusivere Ausstattung ist selbstverständlich möglich. Auf den Fotos sind zum Teil Extras oder Sonderwünsche zu sehen.

Hier das Video einer bereits fertiggestellten Luxusvilla CRETE-KYMA https://youtu.be/4CrbPvF_AYs

Und hier weitere Neubau-Projekte: https://griechenland-kreta.immobilien/immobilien/?inx-search-description=neubau-projekt&inx-search-property-type=&inx-search-marketing-type=&inx-search-locality=&inx-search-min-rooms=&inx-search-min-area=&inx-search-price-range=&inx-sort=price_desc

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Erstbezug
Zimmer (gesamt)

6
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

5
Wohnfläche (ca.)

280 m²
Grundstücksfläche (ca.)

4.000 m²
Küche

1
Stellplatzart

Freiplatz
Anzahl Etagen

2
Dachform

Flachdach
Ausblick

Meer
Ausstattungskategorie

Luxus
Fußboden

Fliesen, Marmor
Als Ferienobjekt nutzbar
Anbieter-Objektnummer

L-CRETE-KYMA

Preise & Kosten

Courtage

Provisionsfrei

Energie

Heizungsart

Fussbodenheizung
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

A
Ausgestellt

ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

Rolladen
Klimanalage
Swimmingpool
Garten
Teilmöbliert
Fußbodenheizung
Waschraum
Alarmanlage

Standort & Lage

Für die Preisberechnung wurde ein Beispiel-Grundstück mit 4.000 m² für 200.000 € plus Nebenkosten genommen - dies ist ein realistischer Preis für ein schönes Grundstück. Es gibt günstigere und auch exklusivere Baugrundstücke. Wir können diese Villa auf ganz Kreta auf einem Grundstück Ihrer Wahl bauen - sofern das Grundstück dafür geeignet ist sowie Strom- und Wasseranschlüsse am Grundstück sind.

Kreta · 740 51 Psiloritis · GRC

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

Anbieter

Schmidbauer Immobilien Kreta

Herr Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach

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+49 8702 4939900 +49 1523 4160531 +49 8702 4939901

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Oskar Josef Schmidbauer

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Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750

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