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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30466311

Villa am Meer in Agios Nikolaos

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 5.000 m² Grundstücksfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Agios Nikolaos, Kreta, steht eine moderne Villa am Meer mit 230 m² zum Verkauf. Es ist auf einem 5.000 m² großen Grundstück gebaut, mit herrlichem Meerblick auf die Bucht. Der Bau der Villa ist nach den höchsten Standards noch im Gange. Die Villa ...mehr lesen
In Agios Nikolaos, Kreta, steht eine moderne Villa am Meer mit 230 m² zum Verkauf. Es ist auf einem 5.000 m² großen Grundstück gebaut, mit herrlichem Meerblick auf die Bucht. Der Bau der Villa ist nach den höchsten Standards noch im Gange. Die Villa wird mit modernen und luxuriösen Akzenten versehen.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es enthält auch Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Einbauküche/Esszimmer, WC und ein Schlafzimmer. Außerdem gibt es Terrassentüren, die sich auf die atemberaubende Terrasse mit Meerblick öffnen.

Die Treppe zum 1. Stock führt zu 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse.

Der Außenbereich umfasst vollständig angelegte Gärten, die das Anwesen umgeben, einen schönen Infinity-Pool und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    L-LH021d

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und ...mehr lesen
Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Kreta · 721 00 Agios Nikolaos · GRC

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. ...mehr lesen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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