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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30466073

Neubauprojekt: Hochwertige Doppelhaushälfte oder Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden - PROVISIONSFREIER VERKAUF !

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 320 m² Grundstücksfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ankommen. Sich daheim fühlen. In einem
Zuhause, das ein Lebensgefühl mit grüner Idylle
verbindet, Modernität mit Zeitlosigkeit und
Komfort mit Design.
Die einzigartige Lage eines attraktiven Standortes in unmittelbarer Grenznähe verbunden mit höchster ...mehr lesen
Ankommen. Sich daheim fühlen. In einem
Zuhause, das ein Lebensgefühl mit grüner Idylle
verbindet, Modernität mit Zeitlosigkeit und
Komfort mit Design.
Die einzigartige Lage eines attraktiven Standortes in unmittelbarer Grenznähe verbunden mit höchster Bauqualität.
Hier entstehen 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² Wohnfläche zuzüglich 55 m² Nebenfläche ( Keller/HWS und Garage ).
Ein Objekt das ideal ist für Familien, für die Wohnen gleichbedeutend mit Lebensqualität ist.
Die ruhige Lage lädt dazu ein, Balkone, Gärten und
die umliegende Natur zu genießen. Zahlreiche
Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zugleich sind Sie auf
Wunsch im Handumdrehen im benachbarten Luxembourg – dank der exzellenten Verkehrsanbindung.

Klare Linien und die homogene Ästhetik der
Häuser sorgen dafür, dass Sie schon beim
Nachhausekommen Ruhe und Wohlgefühl
verspüren. Die stilsichere Architektur bettet
sich nahtlos in die Umgebung ein.
Im Innern Ihres persönlichen Zuhauses erwartet
Sie dann modernste Komfortausstattung:
Alle Häuser sind unter anderem mit elektrischen Rollläden
sowie Multimedia-Verkabelung in allen Wohn-
räumen bestückt. Dank Fuß-
bodenheizung, die Sie in jedem Zimmer individuell
regeln können, ist ein wohliges Raumklima garantiert.
Die lichtollen Räume verströmen das Gefühl von Leichtigkeit und Weite.
Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und die Häuser werden voraussichtlich im Januar 2025 bezugsfertig sein.
Ihre individuellen Gestaltungswünsche werden gerne erfüllt.
Gegen einen geringen Aufpreis kann barrierefreies Leben auf allen Ebenen geschaffen werden.

Ausstattung:
- Baubeginn: 04/2024
- Bezugsfertig: 01/2025
- Grundstücksgröße: 370 qm
- Fenster: 3-Fach Verglasung
- kfW 55
- Stahltreppen mit Belag aus Buche
- Hauseingangstür aus Aluminium
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- elektrische Rollläden
- ausführliche Baubeschreibung und weitere Infos auf Anfrage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    320 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Carport
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    83654745

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Energiestandard
    KfW-Effizienzhaus 55
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

54675 Wallendorf · Rheinland-Pfalz · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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