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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30465931
Zum Verkauf auf Kreta, Kavousi: Villa mit großem Außenbereich
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 114 m² Wohnfläche
- · 4.136 m² Grundstücksfläche
- · 920.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Haus wurde auf der Seite des Hügels mit Blick auf den Strand von Tholos, Kavousi gebaut und bietet eine wunderbare Aussicht. Es ist nur eine kurze Fahrt vom traditionellen Dorf Kavousi entfernt, einem hübschen kretischen Dorf mit einigen
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Das Haus wurde auf der Seite des Hügels mit Blick auf den Strand von Tholos, Kavousi gebaut und bietet eine wunderbare Aussicht. Es ist nur eine kurze Fahrt vom traditionellen Dorf Kavousi entfernt, einem hübschen kretischen Dorf mit einigen Geschäften, Cafés und Restaurants und nur 500 Meter vom Strand entfernt.
Dies ist eine luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern von 114 m² auf einem privaten Grundstück von 4.136 m², umgeben von einem üppigen Garten mit 50 Olivenbäumen.
Es steht auf einer Ebene und besteht aus einem großen offenen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkontüren zu einer großen Terrasse mit herrlicher Aussicht,
einer voll ausgestatteten modernen Küche,
drei Schlafzimmern und
zwei Badezimmern mit Duschen, von denen eines innen liegt.
Es bietet Solarwasserheizung, Zentralheizung mit Gas, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage mit Kameras und Satellitenfernsehen, doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster für maximale Isolierung.
Im Garten steht ein beheizter Pool von 32 m², Holzofen – Grill, Essbereich im Freien, Spielplatz und privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
Kavousi liegt 15 Fahrminuten von Ierapetra, der südlichsten Stadt Griechenlands, entfernt.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt, ist etwa 20 Autominuten von Kavousi entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.
Dies ist eine luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern von 114 m² auf einem privaten Grundstück von 4.136 m², umgeben von einem üppigen Garten mit 50 Olivenbäumen.
Es steht auf einer Ebene und besteht aus einem großen offenen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkontüren zu einer großen Terrasse mit herrlicher Aussicht,
einer voll ausgestatteten modernen Küche,
drei Schlafzimmern und
zwei Badezimmern mit Duschen, von denen eines innen liegt.
Es bietet Solarwasserheizung, Zentralheizung mit Gas, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage mit Kameras und Satellitenfernsehen, doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster für maximale Isolierung.
Im Garten steht ein beheizter Pool von 32 m², Holzofen – Grill, Essbereich im Freien, Spielplatz und privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge.
Kavousi liegt 15 Fahrminuten von Ierapetra, der südlichsten Stadt Griechenlands, entfernt.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt, ist etwa 20 Autominuten von Kavousi entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.136 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
-
AusblickMeer
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FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerS-HKAV27e
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Standort & Lage
Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden
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Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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