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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30465889

Seltene Gelegenheit für Investitionen – Zwei neue Villen direkt am Meer

  • Haus
  • · 343 m² Wohnfläche
  • · 2.920 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese beiden zum Verkauf stehenden Villen in Chania befinden sich direkt am Meer im Dorf Kamisiana in der Gegend von Kissamos. Im Moment handelt es sich bei den Häusern um zwei unfertige Bungalows, die in zwei luxuriöse, zeitgenössische ...mehr lesen
Diese beiden zum Verkauf stehenden Villen in Chania befinden sich direkt am Meer im Dorf Kamisiana in der Gegend von Kissamos. Im Moment handelt es sich bei den Häusern um zwei unfertige Bungalows, die in zwei luxuriöse, zeitgenössische Designervillen mit privaten Pools umgewandelt werden sollen. Die Pläne wurden gerade von einem Architekten erstellt und angepasst, inspiriert von der zeitlosen kretischen Architektur, deren Highlight der Meerblick ist.

Die beiden Villen sind aufgrund des Meerblicks, ihrer Entfernung vom Meer, des Luxusniveaus sowie des großen privaten Grundstücks von 2.920 m², das Potenzial für Tennisplatz, Spielplatz, Gärten usw. bietet, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilien befinden sich nur 228 Meter vom Meer entfernt und dennoch nur 300 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt.

Eine Villa ist auf 123 m² und die andere auf 220 m² ausgelegt, beide mit privaten Pools von über 30 ²m, Grill und Garagen.
Die Villen werden auf der Grundlage der höchsten Baustandards gebaut, die eine lange Liste von Merkmalen in Bezug auf Böden, Heizung, Küchen usw. umfassen.

Der aufgeführte Preis bezieht sich auf das fertig gestellte Projekt und auf beide Villen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    343 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.920 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    L-CH126d

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Die Region Kissamos umfasst den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta. Es ist eines der am wenigsten erschlossenen Gebiete in Bezug auf den Tourismus und verbindet eine zerklüftete Landschaft wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou mit ...mehr lesen
Die Region Kissamos umfasst den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta. Es ist eines der am wenigsten erschlossenen Gebiete in Bezug auf den Tourismus und verbindet eine zerklüftete Landschaft wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou mit sanften Hügeln, die von Olivenbäumen bedeckt sind. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. Es bietet einige schöne Strände wie Falassarna, das oft zu den 10 schönsten Stränden weltweit gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt).

Kreta · 730 06 Kamisiana · GRC

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. ...mehr lesen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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