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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30465797
Kreta, Prines: Villa mit separater Wohnung zum Verkauf
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 358 m² Wohnfläche
- · 1.500 m² Grundstücksfläche
- · 650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Villa mit separater kleiner Wohnung zum Verkauf in Prines, Rethymnon. Es handelt sich um eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 358,76 m² auf einem Grundstück von ca. 1.500 m² am Eingang des Dorfes Prines, Rethymnon.
Im Erdgeschoss des Hauses ...mehr lesen
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Villa mit separater kleiner Wohnung zum Verkauf in Prines, Rethymnon. Es handelt sich um eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 358,76 m² auf einem Grundstück von ca. 1.500 m² am Eingang des Dorfes Prines, Rethymnon.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung von 47,25 m². Sie besteht aus einem Küchen-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Haus von 179,97 m². Es besteht aus einer großen Einzelküche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage für zwei Autos von 45,18 m² und eine Lagerhalle von 35,50 m².
Im ersten Stock verfügen die Schlafzimmer über Balkone mit herrlichem Blick auf das Dorf, die weitere Umgebung und das Meer, während es auch eine große zugängliche Terrasse gibt, die auch vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Draußen verfügt das Haus über einen wunderschön angelegten Garten mit Bäumen und Pflanzen, einen gepflasterten Innenhof und einen Steinzaun.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Prines ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit Rethymno auf Kreta. Prines liegt in einer Entfernung von ca. 10 km W-SW. von Rethymnon, neben und südwestlich von Atsipopoulos in einem Gebiet, das mit Walnussbäumen, Platanen, Eichen, Oliven und auf einer Höhe von 196 Metern bewachsen ist. Prines mit seinen etwa 900 Einwohnern bewahrt Elemente seiner venezianischen und osmanischen Vergangenheit mit Innenhöfen, Gewölbehäusern, Steintreppen und Kuppeln. Zu den Sehenswürdigkeiten des Dorfes gehört neben den venezianischen Gebäuden auch die Kirche Agios Nikolaos, der Schutzpatron des Dorfes, neben der alten Steinschule.
In Prines gibt es moderne Agrotourismus-Einheiten und Mietvillen, Tavernen und eine Café-Bar. Das Dorf verfügt über einen 5X5-Fußballplatz, Bereiche für sicheres Radfahren auf einer Route mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden von über 10 Kilometern Länge und Wanderwege nach Vederos und zur Vederos-Schlucht.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung von 47,25 m². Sie besteht aus einem Küchen-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Haus von 179,97 m². Es besteht aus einer großen Einzelküche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage für zwei Autos von 45,18 m² und eine Lagerhalle von 35,50 m².
Im ersten Stock verfügen die Schlafzimmer über Balkone mit herrlichem Blick auf das Dorf, die weitere Umgebung und das Meer, während es auch eine große zugängliche Terrasse gibt, die auch vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Draußen verfügt das Haus über einen wunderschön angelegten Garten mit Bäumen und Pflanzen, einen gepflasterten Innenhof und einen Steinzaun.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Prines ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit Rethymno auf Kreta. Prines liegt in einer Entfernung von ca. 10 km W-SW. von Rethymnon, neben und südwestlich von Atsipopoulos in einem Gebiet, das mit Walnussbäumen, Platanen, Eichen, Oliven und auf einer Höhe von 196 Metern bewachsen ist. Prines mit seinen etwa 900 Einwohnern bewahrt Elemente seiner venezianischen und osmanischen Vergangenheit mit Innenhöfen, Gewölbehäusern, Steintreppen und Kuppeln. Zu den Sehenswürdigkeiten des Dorfes gehört neben den venezianischen Gebäuden auch die Kirche Agios Nikolaos, der Schutzpatron des Dorfes, neben der alten Steinschule.
In Prines gibt es moderne Agrotourismus-Einheiten und Mietvillen, Tavernen und eine Café-Bar. Das Dorf verfügt über einen 5X5-Fußballplatz, Bereiche für sicheres Radfahren auf einer Route mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden von über 10 Kilometern Länge und Wanderwege nach Vederos und zur Vederos-Schlucht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)358 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerE-940f
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Standort & Lage
Prines ist ein Dorf im Gemeindegebiet Nikiforos Fokas im Bezirk Rethymno, im Norden Kretas. Während die belebte Stadt Rethymno mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten nur ca. 6 km nordwestlich liegt, sind die wunderschönen Strände - darunter der längste
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Prines ist ein Dorf im Gemeindegebiet Nikiforos Fokas im Bezirk Rethymno, im Norden Kretas. Während die belebte Stadt Rethymno mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten nur ca. 6 km nordwestlich liegt, sind die wunderschönen Strände - darunter der längste Sandstrand Rethymnos - ebenfalls nur wenige km entfernt. Im Ort gibt es Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Tavernen.
https://youtu.be/5Co-8ib7FvI?si=Sz02UrDJvVKOyGxL
Prines – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/5Co-8ib7FvI?si=Sz02UrDJvVKOyGxL
Prines – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
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