Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30465743

Kreta, Kaina: Atemberaubendes neues Projekt in Apokoronas zu verkaufen

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 670.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Luxusvilla zum Verkauf in Kaina, Apokoronas, Chania, Kreta. Diese hochmoderne, 200 m² große Villa mit drei oder vier Schlafzimmern bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Landschaft, eine wunderschöne Innenarchitektur, eine außergewöhnliche Lage ...mehr lesen
Luxusvilla zum Verkauf in Kaina, Apokoronas, Chania, Kreta. Diese hochmoderne, 200 m² große Villa mit drei oder vier Schlafzimmern bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Landschaft, eine wunderschöne Innenarchitektur, eine außergewöhnliche Lage und viel Privatsphäre.

Die architektonische und technologische Raffinesse, der vollendete Komfort und das Ambiente der Villa werden auch durch atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und die bezaubernde Landschaft der Weißen Berge ergänzt.

Diese avantgardistische Villa ist die stilvollste aller modernen Luxusvillen in der Gegend von Chania und ein Musterbeispiel für mediterranen Stil, der auch beeindruckende Designelemente moderner und minimalistischer Architektur enthält.

Die prächtige Villa wird nach einem einzigartigen architektonischen Design unter Verwendung der besten Materialien gebaut.

Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa befinden wir uns in einem riesigen offenen Bereich, der aus dem Hauptwohnzimmer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Veranda mit privatem beheiztem Pool und unbegrenzter Aussicht besteht.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein WC sowie eine moderne Küche mit Frühstückstresen, komplett ausgestattet mit allem, was für professionelles Kochen vorhanden ist.

Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sind ebenfalls verfügbar.

Wenn wir der Innentreppe in die obere Etage folgen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einem schönen angeschlossenen Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft.

Die makellos gestalteten Außenbereiche passen perfekt zur luxuriösen Bauweise der Villa sowie zu der grünen Umgebung von extremer natürlicher Schönheit.

Auf wunderschöne hintere Gärten mit Rasen, Kräutern und Blumen folgt der gepflasterte Poolbereich, der den 120 m² großen beheizten Pool mit Blick auf die idyllische Landschaft umgibt.

Die Außenbereiche umfassen auch einen voll ausgestatteten Grill und eine Außenküche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten und erstklassigen Annehmlichkeiten, die es jedem begeisterten Koch leicht machen, Familiengerichte im Handumdrehen zuzubereiten, die Sie im schattigen Außenbereich genießen können.

Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt, was absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig genügend Parkplätze bietet.

Dies ist ein Neubau, es kommen noch 24 % MwSt. hinzu (auf die Bausumme, nicht auf das Grundstück) - weitere Infos hier: https://griechenland-kreta.immobilien/neubau/

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Küche
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    A-128464f

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Ruhig und malerisch liegt das kleine Dorf Kaina im Norden Kretas, im Bereich Apokoronas. Jeden Aschermontag wird hier der "dionysische Brauch des Kamels" mit traditionellen Leckereien, Tsikoudia und kretischer Musik zelebriert. Diese besondere ...mehr lesen
Ruhig und malerisch liegt das kleine Dorf Kaina im Norden Kretas, im Bereich Apokoronas. Jeden Aschermontag wird hier der "dionysische Brauch des Kamels" mit traditionellen Leckereien, Tsikoudia und kretischer Musik zelebriert. Diese besondere Ereignis zieht jährlich neben den Einheimischen auch zahlreiche Besucher an. Das nächstgrößere Dorf Vamos ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Stadt Chania etwa 30 Autominuten.

https://youtu.be/ute6EUtbz4g?si=tfNi32NZpxtN9U9u
Kaina – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 730 08 Kaina · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.