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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30465389

Moderne Villa von hoher Qualität

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 243 m² Wohnfläche
  • · 2.040 m² Grundstücksfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa zum Verkauf in Akrotiri Chania, auf der Insel Kreta, befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraße, im Dorf Chorafakia mit herrlichem Blick über die Olivenhaine. Es wurde 2012 auf einem privaten Grundstück von ...mehr lesen
Diese moderne Villa zum Verkauf in Akrotiri Chania, auf der Insel Kreta, befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraße, im Dorf Chorafakia mit herrlichem Blick über die Olivenhaine. Es wurde 2012 auf einem privaten Grundstück von 2.040 m² gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 242,6 m² auf zwei Ebenen.

Für den Bau dieser Immobilie wurden die besten Materialien verwendet, die hohe Qualität und modernen Stil vereinen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit herrlichem Blick über den Garten. Der moderne Kamin wurde in der Mitte des Wohnzimmers platziert und bietet durch den Anschluss an das Zentralheizungssystem die Möglichkeit, das ganze Haus zu sehr geringen Kosten zu heizen. Mit anderen Worten, die zentrale Radiatorheizung hat ein duales Betriebsmodul, entweder Öl oder Holz. Eine beeindruckende Beleuchtung in der Mitte des Gebäudes, die gleichzeitig das Erdgeschoss beleuchtet und eine supermoderne Note verleiht. Auf dieser Ebene des Hauses befindet sich auch ein Gäste-WC.

Eine Treppe führt in den 1. Stock der Villa, wo sich die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem sehr stilvollen en-suite Badezimmer ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben entweder Zugang zur vorderen Veranda oder zu den hinteren Balkonen.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig ausgestattet.

BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Super moderne Qualitätsvilla von 230 m² * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 2.150 m² * 3 Schlafzimmer * 3 Bäder * Spektakuläre Aussicht auf die Weißen Berge und die umliegenden Olivenhaine * Landschaftsgarten * Designer-Einbauküche mit Insel und Hoch hochwertige Elektrogeräte * Zentralheizung verbunden mit einem energieeffizienten Kamin mit dualem Betriebsmodul, Holz & Öl * Klimaanlagen * Solarkollektor-Wassererwärmungssystem – für ganzjährig kostengünstiges Warmwasser * Vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Boden, Decke und Säulen *

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    242,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.040 m²
  • Küche
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausblick
    Berge
  • Anbieter-Objektnummer
    L-AH073d

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Garten

Standort & Lage

Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km ...mehr lesen
Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.

Akrotiri
Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Akrotiri, Kreta suchen, bietet die Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände von Chania. Zu den zahlreichen Stränden zählen der bekannte Strand von Stavros, wo der Grieche Zorbas gedreht wurde, Kalathas und Tersanas. Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt ist und eine kleine Insel zum Schwimmen bietet. Hier finden Sie Cafés und traditionelle Tavernen. Tersanas, Kreta ist ein weiterer feinsandiger Strand mit seichtem Wasser, der für Kinder geeignet ist. Eine Vielzahl von Wildvögeln und Schildkröten finden in dieser friedlichen Gegend, die so vielfältig ist, Zuflucht, die dem Besucher endlose Möglichkeiten bietet, von Vogelbeobachtung, Reiten, Wandern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

Kreta · 731 00 Chorafakia · GRC

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. ...mehr lesen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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