MIT BESICHTIGUNGSVIDEOS! Kreta, Kounali: Moderne Villa mit 4 Zimmern, Pool und Meerblick zu verkaufen

Diese neu erbaute moderne Villa ist Teil eines Villenkomplexes im Dorf Kounali nahe der Nordküste Kretas im östlichen Teil der Insel (Präfektur Lasithi).

Diese Villa ist 130 m² groß und steht auf einem privaten Grundstück von 300 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Designerküche und ein geräumiges Ess- / Wohnzimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem geräumigen Balkon sowie zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem kleinen Balkon.
Alle Zimmer und Balkone im ersten Stock bieten Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Energieeffiziente Klimaanlagen für Kühlung und Heizung im ganzen Haus installiert.

Draußen verfügt die Villa über einen privaten Pool, umgeben von viel Platz zum Sonnenbaden, einen schattigen Essbereich im Freien, schöne Terrassen und Rasenflächen sowie einen Parkplatz für 2 Autos.

Die Villa wird bezugsfertig, komplett möbliert und mit energieeffizienten Geräten verkauft.
Sie eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz oder Ferienhaus für sich selbst als auch als lukrative Mietinvestition.

Im Villenkomplex sind Sicherheitssysteme vorhanden, wie die 24-Stunden-Anwesenheit von Sicherheitspersonal, Überwachungskameras im Gemeinschaftsbereich, dem Haupteingang und anderen ausgewählten Orten, ein privates elektrisches Tor gemäß Plan und gegebenenfalls ein Alarmsystem.
Zu den gemeinsamen Einrichtungen des Komplexes gehören ein Paddle-Tennisplatz, ein Basketballplatz, ein großer Gemeinschaftspool mit Poolbar und ein Kinderspielplatz.

GEBÄUDEMERKMALE
• Architektonisch gestaltete Villen
• Entspannender Gemeinschaftspool
• Private Pools gemäß Plan
• Gut ausgestattetes Fitnessstudio mit Freihantelbereich und privatem Yoga-Studio
• Wunderschöne Landschaftsgestaltung im gesamten Anwesen.
• Glas- und Geländerbehandlung auf Balkonen/Terrassen.
• Terrasse im zweiten Stock mit atemberaubendem Berg- und Meerblick.
• Luxuriöse Gästesuiten.
• Gut beleuchteter Privatparkplatz
• Besucherparkplätze auf ebener Fläche.
• Hohe Decken von 9 Fuß
• Suite-Eingangstür aus massivem Kern mit hochwertigen Beschlägen.
• Keramische Bodenfliesen im Foyer, in der Waschküche, in der Küche und in den Waschräumen der Suite, gemäß Plan.
• Keramikböden in allen Schlafzimmern und Wohn-/Esszimmern nach Mustern des Verkäufers.
• Durchgehend glatte Decken mit weißer, seidenmatter Latexfarbe.
• Innenwände mit zwei Schichten flacher Latexfarbe gestrichen (Küche, Badezimmer, alle Innentüren und alle Zierteile mit halbglänzender Latexfarbe gestrichen).
• Kleiderschrank, laut Plan.
• Weiße Regale in den Schränken.
• Fertiger Balkon auf Terrassen mit Doppeltüren, gemäß Plan

DESIGNKÜCHEN
• Deluxe-Küchenschränke mit verlängerten Oberschränken zur Ergänzung der 9 Fuß hohen Decke aus Standardmustern der Anbieter gemäß Plan.
• Offene Küche mit Frühstückstheke, gemäß Plan.
• Standard-Untertischbeleuchtung
• Moderner Einhebel-Ausziehhahn
• Schwarzes Küchenspülbecken.

ENERGIEEFFIZIENTE GERÄTE
• Frostfreier Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaubenventilator aus Edelstahl mit Abluft nach außen.
• Energy Star-Geräte
• Platzsparende Waschmaschine/Trockner
• Alle Geräte angeschlossen und betriebsbereit.
• Kaffeemaschine
• Teekessel
• Töpfe und Pfannen
• Gerichte für drinnen und draußen
• Besteck
• Glaswaren
• Eisen
• Haartrockner

BADEZIMMER
• Hochwertige Waschtischunterschränke
• Keramische Bodenfliesen.
• 5-Zoll-Badewanne oder Dusche, je nach Plan.
• Keramische Wandfliesen in allen Duschkabinen und Wannenabtrennungen.
• Einhebelmischer mit Chromoberfläche in allen Badezimmern.
• Sichtschutzschlösser an allen Badezimmertüren.
• Sanitärarmaturen aus Edelstahl.
• Spiegel in allen Badezimmern.
• Streifenbeleuchtung in allen Badezimmern und der Gästetoilette.
• Zu den Badezimmeraccessoires gehören ein Handtuchhalter, ein Taschentuchspender und ein Seifenhalter.
• Dusche, laut Plan.

MECHANISCHE UND ELEKTRISCHE SYSTEME
• Energieeffiziente, individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage.
• Individuelles Solarwarmwassersystem in jeder Suite.
• Individuelle Hydromessung.
• Individuelles Servicepanel.
• Robustes Kabel für Herd und Trockner.
• Durchgehend klassische weiße Schalter und Steckdosen.
• Geteilte Steckdosen auf Thekenebene für Kleingeräte.
• Alle Suiten sind mit Fernseher, Telefon und Internet ausgestattet.
• Rauchmelder in jeder Suite.
• Dekorative Deckenleuchten in Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Waschküche/Lagerraum gemäß Plan.

SICHERHEIT & KOMFORT
• 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche und an gesetzlichen Feiertagen.
• Überwachungskameras im Gemeinschaftsbereich, Haupteingang und anderen ausgewählten Standorten.
• Schlüsselzugang für Bewohner zur Villa
• Privates elektrisches Tor gemäß Plan
• Gegebenenfalls Alarmanlage

GARANTIEN
• Für alle Villen gilt eine strukturelle Garantie von 5 Jahren gemäß den griechischen Bauvorschriften

MÖBEL
• Sofa
• Sessel
• Couchtisch
• Beistelltisch
• Esstisch und 6 Stühle
• Doppel- oder Kingsize-Bett je nach Plan
• Nachttisch
• Weiße Bettwäsche
• Kissen
• Weiße Bettdecke
• Badehandtücher
• Handtücher
• Waschlappen
• Esstisch und 6 Stühle im Freien
• Sofagarnitur für den Außenbereich
• Balkon, 2 Stühle und Beistelltisch

LINKS ZU DEN VIDEOS:
https://youtu.be/oKC5ic4mzIk
https://youtu.be/3KOQURqZaDc
https://youtu.be/GTiToUfarlU