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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30465089
Kreta, Dafnes: Freistehendes Haus mit Keller zu verkaufen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 178 m² Wohnfläche
- · 1.316 m² Grundstücksfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und dennoch geräumige Haus liegt am Rande der Stadt Heraklion im schönen und geschäftigen Dorf Dafnes und bietet Platz für eine ganze Familie und Freunde. Mit einer Wohnfläche von 178 m² und einem kleinen Gästezimmer bietet dieses
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Dieses gemütliche und dennoch geräumige Haus liegt am Rande der Stadt Heraklion im schönen und geschäftigen Dorf Dafnes und bietet Platz für eine ganze Familie und Freunde. Mit einer Wohnfläche von 178 m² und einem kleinen Gästezimmer bietet dieses Anwesen einzigartige Momente der Entspannung inmitten der wilden Natur der kretischen Landschaft. Beim Betreten des Hauses treffen wir auf ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein WC für Ihre Gäste und ein komfortables Gästezimmer für Ihre Freunde und Familie. Im Obergeschoss finden wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle Zimmer mit Zugang zu den Balkonen rund um das Haus. Ein großer Keller von 103 m² kann als Lagerraum für Ihre Gartengeräte genutzt werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.316 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusblickFerne
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Anbieter-ObjektnummerH-1678f
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Rolladen
- Garten
Standort & Lage
Dafnes ist ein malerisches und traditionelles Dorf auf Kreta, nur wenige Kilometer von Heraklion entfernt. Dafnes ist ein landwirtschaftliches Zentrum, in dem Sultaninen, Trauben, Wein, Spirituosen, Gemüse und Olivenöl hergestellt werden. Seit dem
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Dafnes ist ein malerisches und traditionelles Dorf auf Kreta, nur wenige Kilometer von Heraklion entfernt. Dafnes ist ein landwirtschaftliches Zentrum, in dem Sultaninen, Trauben, Wein, Spirituosen, Gemüse und Olivenöl hergestellt werden. Seit dem 13. Jahrhundert ist es bekannt für seine reichen, süßen Rotweine „Dafnes“ aus der Rebsorte Liatiko. Der zentrale Platz ist von großen Eukalyptusbäumen beschattet und von Cafés und Kafenia umgeben. Der Platz ist der Hauptort des weithin bekannten Dafnes Wine Festivals, das normalerweise in den ersten zehn Tagen des Juli gefeiert wird.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach