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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30464937
Neue zeitgenössische Villen – Das perfekte Projekt in einem ruhigen Dorf
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 111 m² Wohnfläche
- · 400 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese brandneuen Villen zum Verkauf in Apokoronas, Chania, werden im Dorf Selia gebaut – einem einzigartigen Dorf, umgeben von der grünsten Natur und einer Berglandschaft.
Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei ...mehr lesen
Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei ...mehr lesen
Diese brandneuen Villen zum Verkauf in Apokoronas, Chania, werden im Dorf Selia gebaut – einem einzigartigen Dorf, umgeben von der grünsten Natur und einer Berglandschaft.
Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei der Villen sind 111 m² und eine Villa 120 m² groß (alle verfügen über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer). Die Größe der Grundstücke, auf denen jede Villa gebaut wird, variiert (eine Bandbreite von 400 bis 500 m²). Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.560 m².
Die Philosophie des Projekts ist die Kombination von modernem Design mit traditionellen Elementen wie dem kretischen Stein in einer Konstruktion von hoher Qualität an einem Ort mit wunderschöner Natur. Auf diese Weise eignen sich die Villen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus – als Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einige Details der Pläne an die persönlichen Vorlieben des Käufers anzupassen.
Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei der Villen sind 111 m² und eine Villa 120 m² groß (alle verfügen über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer). Die Größe der Grundstücke, auf denen jede Villa gebaut wird, variiert (eine Bandbreite von 400 bis 500 m²). Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.560 m².
Die Philosophie des Projekts ist die Kombination von modernem Design mit traditionellen Elementen wie dem kretischen Stein in einer Konstruktion von hoher Qualität an einem Ort mit wunderschöner Natur. Auf diese Weise eignen sich die Villen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus – als Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einige Details der Pläne an die persönlichen Vorlieben des Käufers anzupassen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Anbieter-ObjektnummerL-KH170e
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Standort & Lage
Sellia ist ein kleines ländliches Dorf zwischen den Städten Vamos und Georgioupoli auf der Halbinsel Drapano, nahe der Nordküste der Insel. Es ist eine sehr kleine, ruhige Gegend mit vielen älteren Häusern und viel traditionellem kretischen Charme
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Sellia ist ein kleines ländliches Dorf zwischen den Städten Vamos und Georgioupoli auf der Halbinsel Drapano, nahe der Nordküste der Insel. Es ist eine sehr kleine, ruhige Gegend mit vielen älteren Häusern und viel traditionellem kretischen Charme mit Blick auf die Kretischen Weißen Berge und das Mittelmeer. Es gibt ein Kafenion (Kaffeehaus), aber alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Vamos verfügbar, nur 4 km entfernt.
https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY
Sellia – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY
Sellia – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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