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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30464629
Modernes Stadthaus mit Dachterrasse und Bergblick
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 95 m² Wohnfläche
- · 200 m² Grundstücksfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus im Herzen des kretischen Dorfes Nio Chorio.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie wird möbliert verkauft und ist mit Aluminiumfenstern und -türen sowie Fliegengittern ausgestattet.
Die jetzigen Besitzer haben ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie wird möbliert verkauft und ist mit Aluminiumfenstern und -türen sowie Fliegengittern ausgestattet.
Die jetzigen Besitzer haben ...mehr lesen
Modernes Stadthaus im Herzen des kretischen Dorfes Nio Chorio.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie wird möbliert verkauft und ist mit Aluminiumfenstern und -türen sowie Fliegengittern ausgestattet.
Die jetzigen Besitzer haben sich sehr gut um ihr Heim gekümmert und es ist in ausgezeichnetem Zustand. Ausgestattet mit Außenüberwachungskameras, Alarmanlage, Funk-Ölkühlung und -Heizung sowie Ölzentralheizung.
Eine Außentreppe führt Sie auf den Balkon im ersten Stock vor dem Haupteingang. Durch die Haupttür betreten Sie den offenen Wohn-Essbereich und die Küche. Die Küche mit doppeltürigem Kühlschrank und hochwertigen Haushaltsgeräten bietet viel Platz zum Kochen. Ein großer Tisch bietet Platz für viele Gäste und das bequeme Sofa lädt zum entspannten Beisammensein ein. Eine Schiebetür führt auf den ersten Balkon.
Ein Flur führt Sie zu den anderen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Gegenüber dem Büro befindet sich das erste geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
Die zweite Tür auf der linken Seite führt ins Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigener Tür auf einen kleinen Balkon. Die letzte Tür auf der rechten Seite führt zum großen Hauptschlafzimmer mit riesigem Einbauschrank, Tür zu einem Balkon und en-suite Badezimmer.
Eine Außentreppe führt auf das Flachdach mit einem Lagerraum für den Öl- und Ölbrenner sowie die Solaranlage. Die geflieste Dachterrasse bietet dennoch viel Platz, um die friedliche Landschaft zu genießen. Blick über das Dorf bis zu den Weißen Bergen und über das grüne Tal.
Ein elektrisches Tor führt von der Straße zu einem gefliesten Hof mit Platz für 3 Autos.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf mit Minimarkt, Apotheke, Cafés und Taverne entfernt.
Es ist nur 5 Autominuten von den Sandstränden von Kalyves und den vielen Geschäften entfernt, die dieses Strandresort bietet. In der Nähe der Nationalstraße nach Chani und Rethimnon.
Das Erdgeschoss des Gebäudes hat einen separaten Eingang. Dieses ist unvollendet, kann aber in eine andere Wohnung der gleichen Größe wie die obige umgewandelt werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie wird möbliert verkauft und ist mit Aluminiumfenstern und -türen sowie Fliegengittern ausgestattet.
Die jetzigen Besitzer haben sich sehr gut um ihr Heim gekümmert und es ist in ausgezeichnetem Zustand. Ausgestattet mit Außenüberwachungskameras, Alarmanlage, Funk-Ölkühlung und -Heizung sowie Ölzentralheizung.
Eine Außentreppe führt Sie auf den Balkon im ersten Stock vor dem Haupteingang. Durch die Haupttür betreten Sie den offenen Wohn-Essbereich und die Küche. Die Küche mit doppeltürigem Kühlschrank und hochwertigen Haushaltsgeräten bietet viel Platz zum Kochen. Ein großer Tisch bietet Platz für viele Gäste und das bequeme Sofa lädt zum entspannten Beisammensein ein. Eine Schiebetür führt auf den ersten Balkon.
Ein Flur führt Sie zu den anderen Räumen des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Gegenüber dem Büro befindet sich das erste geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
Die zweite Tür auf der linken Seite führt ins Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigener Tür auf einen kleinen Balkon. Die letzte Tür auf der rechten Seite führt zum großen Hauptschlafzimmer mit riesigem Einbauschrank, Tür zu einem Balkon und en-suite Badezimmer.
Eine Außentreppe führt auf das Flachdach mit einem Lagerraum für den Öl- und Ölbrenner sowie die Solaranlage. Die geflieste Dachterrasse bietet dennoch viel Platz, um die friedliche Landschaft zu genießen. Blick über das Dorf bis zu den Weißen Bergen und über das grüne Tal.
Ein elektrisches Tor führt von der Straße zu einem gefliesten Hof mit Platz für 3 Autos.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf mit Minimarkt, Apotheke, Cafés und Taverne entfernt.
Es ist nur 5 Autominuten von den Sandstränden von Kalyves und den vielen Geschäften entfernt, die dieses Strandresort bietet. In der Nähe der Nationalstraße nach Chani und Rethimnon.
Das Erdgeschoss des Gebäudes hat einen separaten Eingang. Dieses ist unvollendet, kann aber in eine andere Wohnung der gleichen Größe wie die obige umgewandelt werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200 m²
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Küche1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz
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AusblickBerge
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerA-24334d
Preise & Kosten
-
Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Alarmanlage
Standort & Lage
Neo Chorio ist ein traditionelles Dorf in der üppig grünen Region Apokoronas, 22 km östlich von Chania. An der Seite eines Hügels gelegen, überblickt es ein Tal mit Oliven- und Orangenhainen und bietet Aussicht auf die Weißen Berge. Rund um den
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Neo Chorio ist ein traditionelles Dorf in der üppig grünen Region Apokoronas, 22 km östlich von Chania. An der Seite eines Hügels gelegen, überblickt es ein Tal mit Oliven- und Orangenhainen und bietet Aussicht auf die Weißen Berge. Rund um den Dorfplatz mit der riesigen Platane, die im Sommer viel Schatten spendet, gibt es traditionelle Cafés sowie Tavernen mit einfacher traditioneller Küche und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Post, Arztpraxis, Einzelhandel und Unterhaltung finden Sie im nur 5 km entfernten Küstenort Kalyves. Kalyves verfügt auch über einen schönen Sandstrand.
https://youtu.be/EXPBDCtrL98
Neo Chorio – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/EXPBDCtrL98
Neo Chorio – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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