Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30464443

MIT VIDEO - Zum Verkauf auf Kreta, Viannos: Schönes Haus mit freiem Blick auf die malerische Landschaft zur Renovierung

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 400 m² Grundstücksfläche
  • · 110.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus an der Hauptstraße von Ano Viannos zu renovieren. Das Anwesen befindet sich in recht gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, ein Haus und möglicherweise einige Wohnungen auf der unteren ...mehr lesen
Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus an der Hauptstraße von Ano Viannos zu renovieren. Das Anwesen befindet sich in recht gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, ein Haus und möglicherweise einige Wohnungen auf der unteren Ebene zu erstellen. Das Haus bietet einen einfachen Zugang von der Hauptstraße, große Innenräume und eine spektakuläre Aussicht von den Balkonen vor jeder Etage! Ein Muss in einem aufstrebenden Gebiet in der Nähe des neuen internationalen Flughafens in Kasteli, zu einem sehr günstigen Preis!

BESICHTIGUNGS-VIDEO
https://youtu.be/r2ck_3fRUgE

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Pultdach
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    H-1482d

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Viannos ist ein Dorf mit etwa 1.000 Einwohnern und die Hauptstadt der Gemeinde Viannos im Süden von Heraklion. Es liegt auf einer Höhe von 550 m an den Südhängen von Dikti über einem großen und fruchtbaren Plateau, auf dem hauptsächlich Oliven ...mehr lesen
Viannos ist ein Dorf mit etwa 1.000 Einwohnern und die Hauptstadt der Gemeinde Viannos im Süden von Heraklion. Es liegt auf einer Höhe von 550 m an den Südhängen von Dikti über einem großen und fruchtbaren Plateau, auf dem hauptsächlich Oliven angebaut werden, während seine Bewohner auch Bergvieh haben.
Der Besucher sollte unbedingt in den engen Gassen des Dorfes spazieren gehen und sich unter der alten Platane des zentralen Platzes, dem Treffpunkt des ganzen Dorfes, abkühlen. Nebenan befindet sich die alte Wassermühle und das Folkloremuseum von Viannos.
Im Dorf gibt es Dutzende von Kirchen, von denen sich Agia Pelagia mit ihren außergewöhnlichen Fresken aus dem 14. Jahrhundert abhebt.
Ganz in der Nähe von Viannos liegen die Strände von Keratokampos, Kastri und Dermatos.
Alle Berggebiete mit den Dörfern Loutraki, Kato Viannos, Hondros, Vahos, Amiras, Agios Vassilios, Kefalovrissi, Pefkos, Kalami, Sykologos, Ano Symi und Kato Symi sind von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Die meisten Dörfer behalten immer noch den alten traditionellen Baustil bei, während einige alte Kirchen – einige mit gut erhaltenen Fresken – gefunden werden können.
Kleine Schluchten mit fließendem Wasser und üppiger Vegetation sind ein weiteres Merkmal der Region. Das Hauptprodukt von Viannos ist das einzigartige und berühmte Olivenöl. In den letzten Jahren sind Arvi, Psari Forada, Keratokambos und Kastri, die kleinen Siedlungen des Küstenteils, aufgrund des Anbaus von frühem Gemüse und Bananen gewachsen.
Sie ziehen auch im Sommer viele Besucher an. Es gibt nur wenige Zimmer und Apartments zu vermieten, Hotels, Tavernen mit frischem Fisch, Geschäfte usw.
Die Küstenregion hat viel an natürlicher Schönheit zu bieten. Die Schlucht von Arvi mit ihren 454 m hohen Mauern, die 200 m lange Höhle „Vigla“ mit Stalagmiten und Stalaktiten auf der Spitze des Hügels „Kerato“, lange Sandstrände und kleine einsame Buchten sind einige der vielen Attraktionen.

Kreta · 700 04 Viannos · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.