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Zabel Property GmbH
Thomas Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30463977
5-Zimmer-Haus mit 2.000 m² Garten in Sant Andreu de Llavaneres zu verkaufen
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 770 m² Wohnfläche
- · 2.454 m² Grundstücksfläche
- · 1.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese fantastische Villa befindet sich in Sant Andreu de Llavaneres, einer der besten Wohnanlagen in Barcelona. Diese Stadt ist vor allem für ihr Prestige, ihre gute Verkehrsanbindung und für ihre Nautik-, Golf- und Tennisclubs bekannt. Es ist auch
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Diese fantastische Villa befindet sich in Sant Andreu de Llavaneres, einer der besten Wohnanlagen in Barcelona. Diese Stadt ist vor allem für ihr Prestige, ihre gute Verkehrsanbindung und für ihre Nautik-, Golf- und Tennisclubs bekannt. Es ist auch ein idealer Ort für Pferdeliebhaber.
Die wichtigsten Merkmale des Hauses sind sein Meerblick, die absolute Privatsphäre des Grundstücks, sein beheizter Pool und seine Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Llavaneres entfernt.
Das Grundstück ist halbflach und umfasst 2.500 qm. Das Haus wurde mit guten Materialien gebaut und hat eine sehr praktische Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten empfängt uns am Eingang, der uns zum Esszimmer und zu einem Raum führt, der derzeit als Büro genutzt wird. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche, die ebenfalls eine direkte Tür zum Garten hat. Hier werden die Sommerabende besonders schön sein, denn die Meeresbrise macht das Abendessen perfekt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen sehr großzügigen Hauswirtschaftsbereich und eine Speisekammer. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Poolbereich, so dass Sie vor dem Schlafengehen noch ein Bad nehmen können. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein Zimmer mit Bad neben der Küche, das für das Servicepersonal genutzt werden könnte.
Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir zwei Suiten und ein Doppelzimmer finden, die alle Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Meerblick haben. Außerdem haben wir einen sehr großen Treppenabsatz, ideal für einen Lese- oder Freizeitbereich.
Im Untergeschoss finden wir einen idealen Raum als Keller und eine Garage mit Platz für zwei Autos und Motorräder. Direkt neben dem Garagentor auf der Gartenseite haben wir eine Tür mit einem Badezimmer/Ankleideraum, ideal für die Wartung des Poolbereichs.
Der praktisch flache Garten wird alle Familienmitglieder erfreuen, und der beheizte Pool kann 365 Tage im Jahr genutzt werden.
Das Anwesen liegt nur 35 Minuten von Barcelona entfernt und eignet sich perfekt als erster Wohnsitz oder als Saisonwohnsitz.
Die wichtigsten Merkmale des Hauses sind sein Meerblick, die absolute Privatsphäre des Grundstücks, sein beheizter Pool und seine Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Llavaneres entfernt.
Das Grundstück ist halbflach und umfasst 2.500 qm. Das Haus wurde mit guten Materialien gebaut und hat eine sehr praktische Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten empfängt uns am Eingang, der uns zum Esszimmer und zu einem Raum führt, der derzeit als Büro genutzt wird. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Küche, die ebenfalls eine direkte Tür zum Garten hat. Hier werden die Sommerabende besonders schön sein, denn die Meeresbrise macht das Abendessen perfekt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen sehr großzügigen Hauswirtschaftsbereich und eine Speisekammer. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Poolbereich, so dass Sie vor dem Schlafengehen noch ein Bad nehmen können. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein Zimmer mit Bad neben der Küche, das für das Servicepersonal genutzt werden könnte.
Die Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir zwei Suiten und ein Doppelzimmer finden, die alle Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Meerblick haben. Außerdem haben wir einen sehr großen Treppenabsatz, ideal für einen Lese- oder Freizeitbereich.
Im Untergeschoss finden wir einen idealen Raum als Keller und eine Garage mit Platz für zwei Autos und Motorräder. Direkt neben dem Garagentor auf der Gartenseite haben wir eine Tür mit einem Badezimmer/Ankleideraum, ideal für die Wartung des Poolbereichs.
Der praktisch flache Garten wird alle Familienmitglieder erfreuen, und der beheizte Pool kann 365 Tage im Jahr genutzt werden.
Das Anwesen liegt nur 35 Minuten von Barcelona entfernt und eignet sich perfekt als erster Wohnsitz oder als Saisonwohnsitz.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)770 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.454 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Gartenfläche (ca.)2.000 m²
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer35078
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf99,89 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Anbieter
Zabel Property GmbH
Herr Thomas Zabel
Leipziger Platz 15
10117 Berlin
10117 Berlin
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