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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30459991
Dreifamilienhaus in Donaueschingen zu verkaufen!
- Haus
- · 11.5 Zimmer
- · 239 m² Wohnfläche
- · 575 m² Grundstücksfläche
- · 549.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen.
Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits ...mehr lesen
Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits ...mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen.
Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)11,5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)238,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)575 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer14902
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf208,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis2033-11-23
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen.
Die Stadt ist fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Die Stadt ist fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen