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HUETHER & PARTNER SLU
Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30457879
Beeindruckendes Stadthaus mit Tiefgarage und Ladenlokal in Hafennähe von Cala Ratjada
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 365 m² Wohnfläche
- · 444 m² Grundstücksfläche
- · 1.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Haus mit Geschäftsräumen im Untergeschoss beeindruckt mit seiner Größe und den vielen Terrassenflächen.
Es befindet sich in einem Wohn- und Hotelleriegebiet von Cala Ratjada, nahe dem Hafen, der Hafenpromenade und der Badebucht ...mehr lesen
Es befindet sich in einem Wohn- und Hotelleriegebiet von Cala Ratjada, nahe dem Hafen, der Hafenpromenade und der Badebucht ...mehr lesen
Das herrschaftliche Haus mit Geschäftsräumen im Untergeschoss beeindruckt mit seiner Größe und den vielen Terrassenflächen.
Es befindet sich in einem Wohn- und Hotelleriegebiet von Cala Ratjada, nahe dem Hafen, der Hafenpromenade und der Badebucht Cala Gat.
Das Erdgeschoss bietet eine große Ladenfläche, die aber lt. den Eigentümern in Appartements umgebaut werden dürfte.
An einer Seite der Immobilie befindet sich ein großes Eingangsportal,
durch welches man in den Eingangsbereich gelangt.
Eine große Treppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich die geräumige Wohnung auf zwei Etagen verteilt.
In der ersten Etage gibt es eine große, breite - über zwei Seiten des Hauses verlaufende - Terrasse befindet, auf die man aus fast jedem Zimmer dieser Etage gelangt.
Ein großes Wohn- und Esszimmer, Einbauküche mit Blick in ein davor liegendes Kaminzimmer, Waschküche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer en suite und 1 Gästebad bilden die Räumlichkeiten auf dieser Etage.
Eine weitere Terrasse zum Innenhof verfügt über eine Treppe nach unten, welche den mit großen Pflanzen bewachsenen Hof mit dem Obergeschoss verbindet.
Eine Art Treppenhaus verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich.
Die Treppe führt ins 2. Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer/Bibliothek befinden.
Ein kleiner Flur führt auf die beeindruckende, überdachte Terrasse.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Keller. Dort befindet sich eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und verschiedene Räume, welche als Abstell- und Lagerräume dienen.
Laut den derzeitigen Eigentümer ist es vom Regierungsbezirk Capdepera gestattet, das Haus um eine weitere Etage zu erhöhen und eine Teilung für mehrere Wohnungen zu bestellen.
Es befindet sich in einem Wohn- und Hotelleriegebiet von Cala Ratjada, nahe dem Hafen, der Hafenpromenade und der Badebucht Cala Gat.
Das Erdgeschoss bietet eine große Ladenfläche, die aber lt. den Eigentümern in Appartements umgebaut werden dürfte.
An einer Seite der Immobilie befindet sich ein großes Eingangsportal,
durch welches man in den Eingangsbereich gelangt.
Eine große Treppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich die geräumige Wohnung auf zwei Etagen verteilt.
In der ersten Etage gibt es eine große, breite - über zwei Seiten des Hauses verlaufende - Terrasse befindet, auf die man aus fast jedem Zimmer dieser Etage gelangt.
Ein großes Wohn- und Esszimmer, Einbauküche mit Blick in ein davor liegendes Kaminzimmer, Waschküche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer en suite und 1 Gästebad bilden die Räumlichkeiten auf dieser Etage.
Eine weitere Terrasse zum Innenhof verfügt über eine Treppe nach unten, welche den mit großen Pflanzen bewachsenen Hof mit dem Obergeschoss verbindet.
Eine Art Treppenhaus verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich.
Die Treppe führt ins 2. Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer/Bibliothek befinden.
Ein kleiner Flur führt auf die beeindruckende, überdachte Terrasse.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Keller. Dort befindet sich eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und verschiedene Räume, welche als Abstell- und Lagerräume dienen.
Laut den derzeitigen Eigentümer ist es vom Regierungsbezirk Capdepera gestattet, das Haus um eine weitere Etage zu erhöhen und eine Teilung für mehrere Wohnungen zu bestellen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)365 m²
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Grundstücksfläche (ca.)444 m²
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Nutzfläche (ca.)946 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Etagen4
-
Anbieter-Objektnummer23-277
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Teilmöbliert
* Kamin
* Zentralheizung
* große Terrassenflächen
* mediterran bewachsener Innenhof
* doppelt verglaste Fenster
* Holzrahmen und Fensterläden
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Doppelwaschbecken
* Tiefgarage
* Ladenfläche
* sehr gute Lage
* ...mehr lesen
* Zentralheizung
* große Terrassenflächen
* mediterran bewachsener Innenhof
* doppelt verglaste Fenster
* Holzrahmen und Fensterläden
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Doppelwaschbecken
* Tiefgarage
* Ladenfläche
* sehr gute Lage
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* Kamin
* Zentralheizung
* große Terrassenflächen
* mediterran bewachsener Innenhof
* doppelt verglaste Fenster
* Holzrahmen und Fensterläden
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Doppelwaschbecken
* Tiefgarage
* Ladenfläche
* sehr gute Lage
* Einbauküche
* Einbauschränke
* hochwertige Holztüren
* Waschküche
* viele Fenster für natürlichen Lichteinfall
* hell und großzügig gestaltet
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
* Zentralheizung
* große Terrassenflächen
* mediterran bewachsener Innenhof
* doppelt verglaste Fenster
* Holzrahmen und Fensterläden
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Doppelwaschbecken
* Tiefgarage
* Ladenfläche
* sehr gute Lage
* Einbauküche
* Einbauschränke
* hochwertige Holztüren
* Waschküche
* viele Fenster für natürlichen Lichteinfall
* hell und großzügig gestaltet
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
Standort & Lage
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem ...mehr lesen
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem ...mehr lesen
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.
Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.
Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.
Sonstiges
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus,
welches aber auch viel Platz für neue Ideen und Investitionen bietet.
IBI / Grundsteuer: 1.617,39 Euro im Jahr (Haus)
81,58 Euro im Jahr (Garage)
Müllgebühr: 172,87 Euro im Jahr
welches aber auch viel Platz für neue Ideen und Investitionen bietet.
IBI / Grundsteuer: 1.617,39 Euro im Jahr (Haus)
81,58 Euro im Jahr (Garage)
Müllgebühr: 172,87 Euro im Jahr
Anbieter
HUETHER & PARTNER SLU
Herr Walter Hüther
Carrer de Isaac Peral 21
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Walter Huether
Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
07680 Portocristo