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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30454483
Reiheneckhaus in sonniger Aussichts-Ruhelage
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 225 m² Wohnfläche
- · 299 m² Grundstücksfläche
- · 1.810.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Objekt in totaler Sonnen-Ruhelage mit herrlichem Panoramablick und großem Potenzial.
Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit die ...mehr lesen
Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit die ...mehr lesen
Ein Objekt in totaler Sonnen-Ruhelage mit herrlichem Panoramablick und großem Potenzial.
Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit die Möglichkeit, das Kitzbüheler Skigebiet problemlos auch ohne Auto zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe, von wo man in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen, offener großer Küche und sodann in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und den Garten gelangt.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und daneben ein sehr geräumiger Carport, von wo man über einen Geräteraum auch von der Vorderseite des Hauses in den Garten kommt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 äußerst komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und einem sehr großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Vom südseitig gelegenen Schlafzimmer gelangt man auf einen völlig überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Im voll unterkellerten Untergeschoss sind ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte und Ruheraum sowie Dusche vorhanden. Ebenso befindet sich hier ein weiteres WC.
Weiters ist hier ein Gästeraum, ein Weinkeller und Technikraum sowie ein Abstellraum vorhanden.
Das gesamte Haus ist sehr gediegen ausgestattet und möbliert und ist sofort bezugsfertig.
Energiedaten: HWB 140,8 Klasse D, fGEE 1,68 Klasse D gültig bis 17.10.2028.
Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit die Möglichkeit, das Kitzbüheler Skigebiet problemlos auch ohne Auto zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe, von wo man in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen, offener großer Küche und sodann in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und den Garten gelangt.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und daneben ein sehr geräumiger Carport, von wo man über einen Geräteraum auch von der Vorderseite des Hauses in den Garten kommt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 äußerst komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und einem sehr großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Vom südseitig gelegenen Schlafzimmer gelangt man auf einen völlig überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Im voll unterkellerten Untergeschoss sind ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte und Ruheraum sowie Dusche vorhanden. Ebenso befindet sich hier ein weiteres WC.
Weiters ist hier ein Gästeraum, ein Weinkeller und Technikraum sowie ein Abstellraum vorhanden.
Das gesamte Haus ist sehr gediegen ausgestattet und möbliert und ist sofort bezugsfertig.
Energiedaten: HWB 140,8 Klasse D, fGEE 1,68 Klasse D gültig bis 17.10.2028.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)299 m²
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Nutzfläche (ca.)16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
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Gartenfläche (ca.)138 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0001765
Preise & Kosten
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Courtage3 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energiepass gültig bis2028-10-17
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel