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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30453291
Immobilienpaket - 2 Objekte in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen
- Gastgewerbe/Hotel
- · 18 Zimmer
- · 287 m² Grundstücksfläche
- · 1.848.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Haus 1:
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte ...mehr lesen
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte ...mehr lesen
Haus 1:
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte auch eine 3 Zimmer Wohnung mit Bad entstehen
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Toilette
Die Gaststätte ist schön eingerichtet, sehr gepflegt mit Holz-Inventar, mit ca. 75 Außenplätzen und verfügt über eine Bar, eine Küche, ein Lagerraum sowie Gäste-WCs.
Damit sich auch die Familie wohl fühlt, können Sie die moderne Unternehmerwohnung selbst nutzen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder nutzen Sie das Erdgeschoss um als Wohnraum.
Eine Genehmigung für einen Balkon liegt vor. Das Objekt wurde bereits isoliert.
Das Grundstück hat eine Fläche von 167 m².
Ein Gewölbekeller und eine Waschküche sind vorhanden.
Die am Haus befindlichen Parkplätze werden dem Restaurantbetrieb von der Stadt zur Verfügung gestellt.
Haus 2:
Angeboten wird ein schönes Hotel (Denkmalschutz) mit traditionsreicher Geschichte (ehemaliges Rathaus), welche bis in das Jahr 1596 zurück reicht. Dieses wurde im Jahre 2004/2005 geschmackvoll kernsaniert.
Auf einem gepflegten Gelände von ca. 120 qm, befindet sich das Gebäude. Im schönen Eingangsbereich können die Besucher empfangen werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Rezeption, Lager, Waschküche, 1 Zimmer, Toilette
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer
2. Dachgeschoss: Dachboden, nicht ausgebaut
Das Top gepflegte Objekt ist derzeit verpachtet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.000,00.
Es ist ideal geeignet für die Vermietung an Studenten, Mitarbeiter, Handwerker usw.
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.
Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte auch eine 3 Zimmer Wohnung mit Bad entstehen
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Toilette
Die Gaststätte ist schön eingerichtet, sehr gepflegt mit Holz-Inventar, mit ca. 75 Außenplätzen und verfügt über eine Bar, eine Küche, ein Lagerraum sowie Gäste-WCs.
Damit sich auch die Familie wohl fühlt, können Sie die moderne Unternehmerwohnung selbst nutzen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder nutzen Sie das Erdgeschoss um als Wohnraum.
Eine Genehmigung für einen Balkon liegt vor. Das Objekt wurde bereits isoliert.
Das Grundstück hat eine Fläche von 167 m².
Ein Gewölbekeller und eine Waschküche sind vorhanden.
Die am Haus befindlichen Parkplätze werden dem Restaurantbetrieb von der Stadt zur Verfügung gestellt.
Haus 2:
Angeboten wird ein schönes Hotel (Denkmalschutz) mit traditionsreicher Geschichte (ehemaliges Rathaus), welche bis in das Jahr 1596 zurück reicht. Dieses wurde im Jahre 2004/2005 geschmackvoll kernsaniert.
Auf einem gepflegten Gelände von ca. 120 qm, befindet sich das Gebäude. Im schönen Eingangsbereich können die Besucher empfangen werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Rezeption, Lager, Waschküche, 1 Zimmer, Toilette
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer
2. Dachgeschoss: Dachboden, nicht ausgebaut
Das Top gepflegte Objekt ist derzeit verpachtet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.000,00.
Es ist ideal geeignet für die Vermietung an Studenten, Mitarbeiter, Handwerker usw.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)18
-
Gesamtfläche (ca.)683,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)287 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer14880
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich im Teilort Scharnhausen. Scharnhausen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg.
Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.
Die Messe finden Sie in ...mehr lesen
Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.
Die Messe finden Sie in ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Teilort Scharnhausen. Scharnhausen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg.
Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.
Die Messe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im Süden des Stadtgebiets führt die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm vorbei. Über die Anschlussstelle Esslingen ist die Stadt direkt angebunden.
Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.
Die Messe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im Süden des Stadtgebiets führt die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm vorbei. Über die Anschlussstelle Esslingen ist die Stadt direkt angebunden.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen