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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30453291

Immobilienpaket - 2 Objekte in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 18 Zimmer
  • · 287 m² Grundstücksfläche
  • · 1.848.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Haus 1:
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.

Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte ...mehr lesen
Haus 1:
In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte.

Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte auch eine 3 Zimmer Wohnung mit Bad entstehen
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Küche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Toilette

Die Gaststätte ist schön eingerichtet, sehr gepflegt mit Holz-Inventar, mit ca. 75 Außenplätzen und verfügt über eine Bar, eine Küche, ein Lagerraum sowie Gäste-WCs.

Damit sich auch die Familie wohl fühlt, können Sie die moderne Unternehmerwohnung selbst nutzen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder nutzen Sie das Erdgeschoss um als Wohnraum.

Eine Genehmigung für einen Balkon liegt vor. Das Objekt wurde bereits isoliert.

Das Grundstück hat eine Fläche von 167 m².

Ein Gewölbekeller und eine Waschküche sind vorhanden.

Die am Haus befindlichen Parkplätze werden dem Restaurantbetrieb von der Stadt zur Verfügung gestellt.


Haus 2:
Angeboten wird ein schönes Hotel (Denkmalschutz) mit traditionsreicher Geschichte (ehemaliges Rathaus), welche bis in das Jahr 1596 zurück reicht. Dieses wurde im Jahre 2004/2005 geschmackvoll kernsaniert.

Auf einem gepflegten Gelände von ca. 120 qm, befindet sich das Gebäude. Im schönen Eingangsbereich können die Besucher empfangen werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Rezeption, Lager, Waschküche, 1 Zimmer, Toilette
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer
2. Dachgeschoss: Dachboden, nicht ausgebaut

Das Top gepflegte Objekt ist derzeit verpachtet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 36.000,00.
Es ist ideal geeignet für die Vermietung an Studenten, Mitarbeiter, Handwerker usw.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Gesamtfläche (ca.)
    683,2 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    287 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14880

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich im Teilort Scharnhausen. Scharnhausen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg.

Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.

Die Messe finden Sie in ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Teilort Scharnhausen. Scharnhausen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg.

Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt.

Die Messe finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Im Süden des Stadtgebiets führt die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm vorbei. Über die Anschlussstelle Esslingen ist die Stadt direkt angebunden.

73760 Ostfildern-Scharnhausen · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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