Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30452837

Zum Verkauf stehen 2 Häuser mit Garten & Pool sowie kleiner Taverne bei Opatija

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 223 m² Wohnfläche
  • · 1.360 m² Grundstücksfläche
  • · 670.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Das ideale Renditeobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer:
Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit je einem offenen Wohnraum und insgesamt drei Schlafzimmern, sonnigem Grundstück mit schönem Pool sowie einer kleinen Taverne (Sommerküche mit Grill) sowie ...mehr lesen
Das ideale Renditeobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer:
Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit je einem offenen Wohnraum und insgesamt drei Schlafzimmern, sonnigem Grundstück mit schönem Pool sowie einer kleinen Taverne (Sommerküche mit Grill) sowie einem Carport für zwei Fahrzeuge plus Meerblick. Der neue Eigentümer kann das zweite Haus auch an einen Hausmeister vermieten, der sich um das Anwesen kümmert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1896
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    223 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.360 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    1489

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets

Standort & Lage

Der schöne kleine Ort Ičići an der bekannten Riviera von Opatija in der Kvarner Bucht gelegen, ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel geworden. Durch die Inseln im Süden sowie dem Ucka-Gebirge im Norden ist die Riviera gut geschützt vor den einheimischen ...mehr lesen
Der schöne kleine Ort Ičići an der bekannten Riviera von Opatija in der Kvarner Bucht gelegen, ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel geworden. Durch die Inseln im Süden sowie dem Ucka-Gebirge im Norden ist die Riviera gut geschützt vor den einheimischen Winden, der Bura. So genießen Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes und mildes mediterranes Klima, welches sich auch in der Vegetation widerspiegelt.
Lediglich der Tramontana - ein Morgenwind vom Landesinnern - weht gelegentlich über die Küste und verhilft so den Surfen zu ihren sportlichen Aktivitäten.
Ičići ist weithin bekannt für seinen hervorragend ausgestatteten ACI Jachthafen mit ca. 340 Liegeplätzen, wovon ca. 40 sich an Land befinden. Natürlich gibt es hier auch einen Bootsverleih.
Direkt im Ort befindet sich auch der gleichnamige mit der blauen Fahne ausgezeichnete Strand. Hier finden Sonnenanbeter eben so ein Plätzchen wie auch Aktivurlauber ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Eine ca. 12 km² lange Uferpromenade - die Lungomare - verbindet Ičići mit den Orten Opatija und Ika sowie Lovran. Genießen Sie die einmalige Aussicht auf die vorgelagerten Inseln sowie das Klima und den Duft der Adria bei einem Spaziergang entlang der Küste.
Im Ucka-Gebirge und dem gleichnamigen Naturpark kommen Wanderer auf voll Ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Wege und Routen für Wanderer, Kletterer aber auch Mountainbikefahrer.
Kulturliebhaber finden im Nachbarort Opatija genügend Sehenswürdigkeiten, viele schöne Villen, Parkanlagen u.s.w. Auf der Ruhmesstraße wurden bereits zahlreiche bedeutende kroatische Persönlichkeiten mit einem Stern - frei nach Hollywood-Manier - geehrt.

Die zum Verkauf kommenden beiden Häuser mit kleiner Taverne befinden sich im Ort Poljane, oberhalb von Ičići in angenehmer, ruhiger Lage, weg vom Massentourismus und doch nah an allen Annehmlichkeiten.
Zum Flughafen Rijeka - auf der Insel Krk - fahren Sie ca. 44,5 km.

51410 Opatija · Opatija · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden beiden Einfamilienhäuser werden nachgereicht.

Diese schöne traditionelle Immobilie wendet sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die ...mehr lesen
Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden beiden Einfamilienhäuser werden nachgereicht.

Diese schöne traditionelle Immobilie wendet sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, den herrlichen Blick sowie das wunderbare kroatische Klima genießen möchten. Auch können Sie ein Haus zur Vermietung und das zweite Haus selbst nutzen, oder vermieten beide Häuser und erzielen eine TOP-Rendite.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Die übliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entfällt, da sich der Verkäufer dieses Objektes im Mehrwertsteuersystem befindet.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

Anbieter

Logo von Reker Immobilien d.o.o.
2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Reker Immobilien d.o.o. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
HRV
Tel.: +49 5207 77227
E-Mail: info@reker-immobilien.de
Fax: +49 5207 923455
Homepage: https://www.reker-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handelsgericht in Zagreb

HANDELSREGISTER-EINTRAG
081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.