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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Florian Bauer
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30445599

DAS PENTHOUSE: einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Bergblick vor den Toren Münchens

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 212 m² Wohnfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München.

Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept.

Das Penthouse befindet sich im ...mehr lesen
TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München.

Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept.

Das Penthouse befindet sich im Obergeschoß eines markanten Gebäudes.
Die Wohnung bietet auf 3 Ebenen modernen und luxuriösen Wohnkomfort.

Über die großen Fensterflächen; teilweise über die Höhe von 2 Ebenen – gelangt bei jedem Wetter genug Tageslicht in die loftartige Traumwohnung.

Die Wohnung ist leer und ab sofort verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    212 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    230 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    4 m²
  • Beheizbare Fläche (ca.)
    162,3 m²
  • Etage
    8
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    8
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    7126

Preise & Kosten

  • Courtage
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei dieser Immobilie je 2,38% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    2029-01-14
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE

* ca. 230qm Gesamtnutzfläche
* Neuer Aufzug in 2014
* Moderne, zeitlose Designerküche in weiß
* zahlreiche Einbauschränke
* helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, ...mehr lesen
EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE

* ca. 230qm Gesamtnutzfläche
* Neuer Aufzug in 2014
* Moderne, zeitlose Designerküche in weiß
* zahlreiche Einbauschränke
* helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, Dusche und Natursteindoppelwaschbecken
* separates Gäste-WC
* 2 Terrassen
* Tiefgaragenstellplatz (2 verfügbar)
* Deckeneinbauspots
* separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner

Standort & Lage

Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben.

Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung ...mehr lesen
Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben.

Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung München (A99), somit sind der Flughafen sowie Ausflugsziele im Süden schnell erreichbar . Mit dem Auto oder über die Busanbindung zu den S-Bahnhöfen Neubiberg und Ottobrunn sowie U-Bahnen Neuperlach-Süd und Neuperlach-Zentrum erreicht man in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Direkt vor dem Haus halten die Metrobusse 55/241/212 Bushaltestelle u.a mit dem Ziel "PEP", mit über 100 Geschäften.
Putzbrunn und die unmittelbare Umgebung bieten Ihnen: - 3 Kinderkrippen - 3 Kindergärten - 1 Kindertagesstätte - 1 Grundschule - 5 Sportvereine - Einkaufscenter Neuperlach - Riem Arcaden - VHS in Ottobrunn - Mittelschule in Riemerling - Realschule in Neubiberg - Gymnasium Ottobrunn - Gymnasium Neubiberg.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300% (vgl. München 490%).

85640 Putzbrunn · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

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