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Dianium Inmo - Concept S.L.
Cornelia Grün
03750 Pedreguer
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30430975
Wunderschöne renovierte Villa | Castiglion Fiorentino
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.300 m² Grundstücksfläche
- · 750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Bauernhaus, dass sich harmonisch in die Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen einfügt, die im Osten an das weite und fruchtbare Valdichiana grenzen.
Das nahegelegene Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute ...mehr lesen
Das nahegelegene Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute ...mehr lesen
Ein Bauernhaus, dass sich harmonisch in die Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen einfügt, die im Osten an das weite und fruchtbare Valdichiana grenzen.
Das nahegelegene Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute ein ruhiges Städtchen, dass seinen Besuchern das ganze Jahr über Kunst, Kultur und Folklore bietet.
200 Quadratmeter Gesamtfläche hat das Objekt welches ganz aus Stein gebaut ist und sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss beherbergt Räume, die als Schuppen, Keller und Waschküche genutzt werden und auf einen großen Portikus mit ca. 23 qm blicken.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit ca. 23 qm, einem Service-Bad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen.
Das Anwesen ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm als Park mit Zierpflanzen und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool mit Blick auf die umliegenden Hügel genutzt werden.
Der Rest des Landes wird als Olivenhain genutzt. 2023 wurde das Objekt unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter voller Wahrung des typisch toskanischen Stils renoviert.
Das Gebäude verfügt über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpen, während die Wasserversorgung durch einen privaten, ca. 120 m tiefen Brunnen sichergestellt wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, dass vermietet werden kann.
Einen Kilometer vom Dorf entfernt gibt es alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte.
10 km entfernt liegt Cortona, 15 km Arezzo und 35 km Montepulciano. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Weitere Flughäfen in der Nähe sind der Flughafen Rom (210 km), der Flughafen Pisa (190 km) und der Flughafen Florenz (100 km).
Das nahegelegene Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute ein ruhiges Städtchen, dass seinen Besuchern das ganze Jahr über Kunst, Kultur und Folklore bietet.
200 Quadratmeter Gesamtfläche hat das Objekt welches ganz aus Stein gebaut ist und sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss beherbergt Räume, die als Schuppen, Keller und Waschküche genutzt werden und auf einen großen Portikus mit ca. 23 qm blicken.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit ca. 23 qm, einem Service-Bad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen.
Das Anwesen ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm als Park mit Zierpflanzen und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool mit Blick auf die umliegenden Hügel genutzt werden.
Der Rest des Landes wird als Olivenhain genutzt. 2023 wurde das Objekt unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter voller Wahrung des typisch toskanischen Stils renoviert.
Das Gebäude verfügt über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpen, während die Wasserversorgung durch einen privaten, ca. 120 m tiefen Brunnen sichergestellt wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, dass vermietet werden kann.
Einen Kilometer vom Dorf entfernt gibt es alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte.
10 km entfernt liegt Cortona, 15 km Arezzo und 35 km Montepulciano. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Weitere Flughäfen in der Nähe sind der Flughafen Rom (210 km), der Flughafen Pisa (190 km) und der Flughafen Florenz (100 km).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anbieter-ObjektnummerDIC.8224
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Kommt man nach Castiglion Fiorentino so kann man sich dem traumhaften Panoramablick über die Täler Valdichiana und Val di Chio kaum entziehen. Hier oben auf dem typischen „Stadthügel“, der so viele Ortschaften in der Toskana prägt und berühmt gemacht
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Kommt man nach Castiglion Fiorentino so kann man sich dem traumhaften Panoramablick über die Täler Valdichiana und Val di Chio kaum entziehen. Hier oben auf dem typischen „Stadthügel“, der so viele Ortschaften in der Toskana prägt und berühmt gemacht hat, genießt man zudem einen herrlichen Blick auf den Vorapennin und die Felder in der Umgebung.
Die Menschen leben weitgehend vom Anbau von Getreide, Oliven, Trauben und Gemüse, sodass man vor Ort auch direkt beim Erzeuger frisch einkaufen kann.
Die Gegend rund um Castiglion Fiorentino ist bereits von den Etruskern besiedelt worden, sodass die Archäologie nicht nur im Museum lebendig wird. Sollte es einmal in Castiglion Fiorentino zu beschaulich werden, ist Arezzo in unmittelbarer Nähe, ebenso der Lago Trasimeno und etliche andere wunderschöne Orte und Landschaften.
Castiglion Fiorentino kann also auch ein perfekter Ausgangsort sein, um sich die Toskana und das nahe Umbrien zum Beispiel mit Perugia zu erschließen.
Die Menschen leben weitgehend vom Anbau von Getreide, Oliven, Trauben und Gemüse, sodass man vor Ort auch direkt beim Erzeuger frisch einkaufen kann.
Die Gegend rund um Castiglion Fiorentino ist bereits von den Etruskern besiedelt worden, sodass die Archäologie nicht nur im Museum lebendig wird. Sollte es einmal in Castiglion Fiorentino zu beschaulich werden, ist Arezzo in unmittelbarer Nähe, ebenso der Lago Trasimeno und etliche andere wunderschöne Orte und Landschaften.
Castiglion Fiorentino kann also auch ein perfekter Ausgangsort sein, um sich die Toskana und das nahe Umbrien zum Beispiel mit Perugia zu erschließen.
Anbieter
Dianium Inmo - Concept S.L.
Frau Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer
Ansprechpartner
Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer