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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30344737
Freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 249 m² Wohnfläche
- · 862 m² Grundstücksfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das 1979 erbaute Wohnhaus in Burbach ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von insgesamt ca. 120 qm. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, das
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Das 1979 erbaute Wohnhaus in Burbach ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von insgesamt ca. 120 qm. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, das Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und den Flur. Von dem Balkon, den Sie aus dem Wohnzimmer raus erreichen, haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese teilt sich auf 65,33 qm in folgende Räumlichkeiten auf: ein Wohnzimmer, der Ess-/ und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der Flurbereich. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der Heizungskeller, ein HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garage. Der Dachboden kann mit etwas Arbeit noch zusätzlich ausgebaut werden. Das große Grundstück bietet Ihnen eine wunderschöne Grünfläche und eine Menge Fläche zum Austoben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 862 qm
- zwei separate Wohneinheiten
- Wohnfläche Wohnung EG: 121,56 qm
- Wohnfläche Wohnung UG: 65,33 qm
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
- Doppelgarage
- Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus
- Holztüren
- offener Kamin im EG
- HWS- Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Dachboden ausbaubar
Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese teilt sich auf 65,33 qm in folgende Räumlichkeiten auf: ein Wohnzimmer, der Ess-/ und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der Flurbereich. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der Heizungskeller, ein HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garage. Der Dachboden kann mit etwas Arbeit noch zusätzlich ausgebaut werden. Das große Grundstück bietet Ihnen eine wunderschöne Grünfläche und eine Menge Fläche zum Austoben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 862 qm
- zwei separate Wohneinheiten
- Wohnfläche Wohnung EG: 121,56 qm
- Wohnfläche Wohnung UG: 65,33 qm
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
- Doppelgarage
- Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus
- Holztüren
- offener Kamin im EG
- HWS- Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Dachboden ausbaubar
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)249,4 m²
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Gesamtfläche (ca.)407,1 m²
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Grundstücksfläche (ca.)862 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)17,1 m²
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Dachbodenfläche (ca.)100 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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Anbieter-Objektnummer7390185
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf192 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach