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Dianium Inmo - Concept S.L.

Cornelia Grün
03750 Pedreguer
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bellevue.de-ID: 30263867

Moderne Premiumvilla mit Panoramablick auf die Stadt | Arezzo

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 6.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.090.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle Villa mit Schwimmbad, nur fünf Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer Panoramalage mit Blick auf die Stadt Arezzo und ist umgeben von 6000 Quadratmetern Land, welches als Garten genutzt wird, ...mehr lesen
Wunderschöne, helle Villa mit Schwimmbad, nur fünf Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer Panoramalage mit Blick auf die Stadt Arezzo und ist umgeben von 6000 Quadratmetern Land, welches als Garten genutzt wird, sowie einem kleinen Teil eines Hains am Rande des Grundstücks.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla auf zwei Ebenen, einem Nebengebäude für Gäste aus ökologisch nachhaltigem Holz, einem Nebengebäude in der Nähe des Pools, ebenfalls aus umweltfreundlichem Holz, das als vierseitig geschlossene Veranda mit Thermoglas genutzt wird.

Zudem verfügt das Dach über Photovoltaik-Paneelen, die 3 kW elektrische Energie erzeugen, welche heute als Winterlager und Holzlager genutzt werden. Zudem befindet sich unweit der Villa das Schwimmbad 6X12 mit römischer Treppe.

Durch die kürzliche Renovierung konnte die Villa mit innovativen Technologien und modernstem Komfort ausgestattet werden. Fußbodenheizung, Biomasseheizwerk mit Palettenspeicher, Photovoltaik und Solaranlage.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller und besteht aus 230 Quadratmetern Wohnfläche, neben 70 Quadratmetern Fitnessraum und einer Garage. Im Inneren befindet sich im Erdgeschoss ein Essbereich, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, um das herrliche Panorama zu bewundern, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Keller, ein Wärmekraftwerk und verschiedene Abstellräume.

Erster Stock: Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und großer Flur und eine schöne Terrasse.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum und eine Garage.
Der Garten ist 6000 Quadratmeter groß. Es wird vollautomatisch mit einem artesischen Brunnen auf dem Grundstück bewässert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    DIC.5417

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Die viertgrößte Stadt in der Toskana ist zugleich Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und gehört zu den schönsten mittelalterlich geprägten Städten Italiens – ein wahres Juwel mittelalterlicher Kunst und Architektur. Die wunderschöne Piazza Grande ...mehr lesen
Die viertgrößte Stadt in der Toskana ist zugleich Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und gehört zu den schönsten mittelalterlich geprägten Städten Italiens – ein wahres Juwel mittelalterlicher Kunst und Architektur. Die wunderschöne Piazza Grande mit ihren Treppen und Cafés ist das lebendige Zentrum Arezzos. Hier treffen sich Einheimische, Touristen und Besucher, die das typisch toskanische Flair genießen wollen.
Kleine Läden ziehen sich durch die Stadt, überall gibt es etwas zu entdecken und wer an Historie und Kirchen interessiert ist, der ist hier richtig, denn Arezzo hat eine lange Geschichte, wurde es doch schon von den Etruskern gegründet.
Bis heute ist Arezzo berühmt für sein Schmuckhandwerk, seinen Antiquitätenmarkt und seine vielen hochwertigen Antiquitätenläden. Hier gibt es immer etwas zu entdecken!
In Arezzo sind viele berühmte Persönlichkeiten geboren, wie z. B. Patrizio Bertelli, bis heute CEO des Modekonzerns Prada.
Verkehrstechnisch ist Arezzo hervorragend angebunden, die E 45 führt über die Stadt, sie hat einen kleinen Flughafen für z. B. Privatflugzeuge und der nächste größere Flughafen ist Perugia und gut 90 km entfernt.

Arezzo · Toskana - Arezzo · ITA

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2024

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