Premium Anwesen mit modernem Wellness Center | Chianciano Terme

Charmantes Anwesen in der Toskana, Provinz Siena. Das Anwesen, umgeben von 23 Hektar Land mit Weinbergen und Weinkeller, ist zum Teil für rezeptive Tätigkeit mit einem schönen Wellness Center bestimmt.

Im Haupthaus und im Landhaus wurden 9 Appartements und fünf Zimmer für rezeptive Tätigkeit erhalten, für insgesamt 15 Schlafzimmer und 15 Bäder.

Innerhalb der Struktur gibt es auch eine voll ausgestattete Küche, einen Speisesaal für 95 Personen, einen Verkostungsraum und einen Empfangsraum.

519,55 Quadratmeter Gesamtfläche für agritouristische Aktivitäten plus 233,20 Quadratmeter Villa Padronale. Zwei Wohnungen für Mitarbeiter, eine mit einem Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer, die andere mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit insgesamt 71,74 Quadratmeter.

Die Immobilie verfügt auch über eine Hackschnitzelheizung mit moderner Temperaturregelung mittels elektronischer Steuergeräte, die für absolut interessante Energiekosten sorgen. Photovoltaikanlage 20 kw ist ebenfalls verfügbar.

Dieses System zusammen mit Holzspänen macht das Unternehmen 70% autark in Bezug auf Energie.

Ein 8 x 12 Meter Außenpool mit doppeltem Filtrationssystem, Park mit Bewässerungssystem mit dem artesischen Brunnen ist auch vorhanden.

Das Spa ist ein echtes Juwel, mit fortschrittlicher Technologie und Oberflächen von großem Wert (alle Travertin gestockt). Das Gebäude ist auf drei Etagen verteilt, die erste Etage für die Lagerung von Holzspänen mit 46,90 Quadratmeter Fläche.

Auf der ersten Etage befindet sich das moderne Wellness Center mit zwei Umkleideräumen, drei Massageräumen, Weinbehandlungswannen, elektrischen Betten, Raxul, Behandlungsraum mit Bio-Sauna, Ganzkörper-Whirlpool, Outdoor Salzwanne mit Lautsprecher zur Entspannung.
Finnische Sauna, Türkisches Bad, Kneipp Pfad, Erlebnisdusche finden Sie zudem im Wellness Center.

Fußbodenheizung und Klimaanlagen sind in allen Räumen. Insgesamt hat das Wellness Center eine Fläche von 325 Quadratmetern. Auf der obersten Etage ist ein Mehrzweckraum mit Broadcasting System, Klimaanlage und eine Terrasse mit Blick auf das Tal, mit einer Fläche von 137,14 Quadratmetern.

Die Landfläche beträgt 23 Hektar, von denen etwa 9 Hektar Weinberge mit Olivenhainen sind und 9 Hektar Ackerland sowie einem Hektar Obstgarten.

Die Weinberge sind circa 7 Hektar Chianti Colli Senesi und der Rest DOC Colli Etruria Central und IGT Weiß- und Rotwein. Ein Teil der Gebäude werden für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt: Halbunterirdischer Keller mit 100,27 Quadratmetern mit einem Raum, der für die Gärung von Trauben und Weinlagerung genutzt wird.

Lokale Abfüllung und Versand. Der Weinberg hat ein Potential von circa 900 Doppelzentnern Trauben, was über 600 Hektolitern Wein entspricht, mit einem Potential von circa 75.000 Flaschen zu 0,750 Litern - insgesamt 261,21 Quadratmeter einschließlich des gesamten Kellers.

Ehemalige Stallungen, werden teilweise als vier Boxen für Pferde und Geflügel genutzt. In den Schuppen sind die Traktoren gelagert. Die Fläche der Schuppen beträgt 790,47 Quadratmeter.