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Imitalia srl
Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30261689
Große und sehr gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit großem Grundstück und traumhaftem Seeblick in Zentrumsnähe
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 700 m² Wohnfläche
- · 22.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wohnnutzfläche von ca. 700 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: großer Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, große überdachte Terrasse mit Außenküche, 4 Bäder – eines davon mit
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Die Wohnnutzfläche von ca. 700 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: großer Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, große überdachte Terrasse mit Außenküche, 4 Bäder – eines davon mit Jacuzzi und Wellness. Gartengeschoss: Gästebereich, Hobbyraum, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, 4 Kellerräume, Garage. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 22.000 qm und bietet absolute Privatsphäre. Der Bau eines Pools ist möglich. Auf Wunsch kann ein weiteres angrenzendes Grundstück (ca. 19.000 qm) mit kleinem Rustico miterworben werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)700 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.000 m²
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Küche1
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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AusblickSee
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerH 1923
Preise & Kosten
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Courtage6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Kamin
- Freistehend
- Terrasse
- Klimanalage
- Alarmanlage
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Die Villa befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet u.a . - Fußböden teilweise in Marmor und Holzparkett - Video-Gegensprechanlage - Böden und Wandfließen der Bäder in hochwertiger Keramik -
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Die Villa befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet u.a . - Fußböden teilweise in Marmor und Holzparkett - Video-Gegensprechanlage - Böden und Wandfließen der Bäder in hochwertiger Keramik - Küchenboden in Granit - Aluminium-Fensterrahmen außen und Buche innen - Einbruchsichere Thermofenster – teilweise mit elektrischen Aluminium-Markisen - Veranda mit einbruchsicheren Thermofenstern - Elektrisches Garagentor - Alle Leitungen (Wasserleitungen, Heizung, Elektrik) sind auf dem aktuellen Standard - Heizungsthermostate in allen Bereichen - Neue Gastherme - Alarmanlage (Umfang und volumetrisch) - Klimaanlage - Automatische Bewässerung im Garten - Zentrales Staubsaugersystem
Standort & Lage
Diese schöne und große Villa befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Villenviertel in Luino. Das Ortszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Anbieter
Imitalia srl
Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
21016 Luino- Lago Maggiore
Ansprechpartner
Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
21016 Luino