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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30260865
exklusive Wohnung in zentraler Ruhelage mit traumhaftem Ausblick
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 128 m² Wohnfläche
- · 3.500 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese ca. 130 m² große Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 2013 neu erbauten Hauses gelegen und bietet einen traumhaften Fernblick in das Brixenthal.
Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger ...mehr lesen
Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger ...mehr lesen
Diese ca. 130 m² große Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 2013 neu erbauten Hauses gelegen und bietet einen traumhaften Fernblick in das Brixenthal.
Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig und ist ost/westseitig ausgerichtet.
Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gästetoilette sowie Abstellraum.
Weiters sind 3 Schlafzimmer vorhanden.
Der Masterbedroom verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche.
Die beiden anderen ca. 17 m² großen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der Wohnessbereich bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz und beinhaltet eine offene Küche sowie einen Glaskamin.
Vom Masterbedroom sowie einem der beiden Gäste/Kinderzimmer gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, ca. 6 m² großen Balkon.
Dem Wohnessbereich vorgelagert ist eine ca. 26 m² große, komplett überdachte Balkonterrasse Richtung Westen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Einbauten, einer mit allen Geräten komplett ausgestatteten Küche, Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlos eleganten Fliesenböden in den Bädern sowie in der Diele.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche sich in allen Räumen einzeln regeln lässt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von welcher man mit dem Lift bis direkt vor die Wohnung gelangt.
Die monatliche Miete beträgt 3.850,00 € inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 590,00 € inklusive der 2 Tiefgaragenstellplätze.
Strom, TV und Internet sind nicht im Mietzins enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,64 Klasse A+.
Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig und ist ost/westseitig ausgerichtet.
Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gästetoilette sowie Abstellraum.
Weiters sind 3 Schlafzimmer vorhanden.
Der Masterbedroom verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche.
Die beiden anderen ca. 17 m² großen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der Wohnessbereich bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz und beinhaltet eine offene Küche sowie einen Glaskamin.
Vom Masterbedroom sowie einem der beiden Gäste/Kinderzimmer gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, ca. 6 m² großen Balkon.
Dem Wohnessbereich vorgelagert ist eine ca. 26 m² große, komplett überdachte Balkonterrasse Richtung Westen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Einbauten, einer mit allen Geräten komplett ausgestatteten Küche, Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlos eleganten Fliesenböden in den Bädern sowie in der Diele.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche sich in allen Räumen einzeln regeln lässt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von welcher man mit dem Lift bis direkt vor die Wohnung gelangt.
Die monatliche Miete beträgt 3.850,00 € inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 590,00 € inklusive der 2 Tiefgaragenstellplätze.
Strom, TV und Internet sind nicht im Mietzins enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,64 Klasse A+.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6,3 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Tiefgaragenstellplätze2
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AusrichtungOst, West
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0001570
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten4.440 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile11.550 €
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Nebenkosten590 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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Energiepass gültig bis2025-11-03
-
GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Teilmöbliert
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel