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BMS Immobilien
Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30242981
Hochwertige Penthouse-Wohnung in attraktiver Lage!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 86 m² Wohnfläche
- · 469.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage,in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, dem Grenzort Echternacherbrück, also unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Fußläufig erreichen Sie die Grenzbrücke
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Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage,in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, dem Grenzort Echternacherbrück, also unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Fußläufig erreichen Sie die Grenzbrücke hinüber nach Echternach in weniger als 3 Gehminuten.
Bequem und barrierefei begeben Sie sich hinauf zur Wohnung über den Fahrstuhl oder wenn Sie sportlich aktiv bleiben möchten, zu Fuß über die breite Marmortreppe.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Dachterrassen mit Blick über den Ort und Blick ins Grüne, ganz wonach Ihnen der Sinn gerade steht. Im Sommer werden diese Terrassen sowieso zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Hier können Sie unbeschwert Licht und Sonne tanken.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenböden und Glastüren ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente verleihen allen Räumlichkeit ein Gefühl von Weite und vermitteln ein offenes Wohngefühl.
Eine hochwertige, gut durchdachte Einbauküche ist in der lichtdurchfluteten Wohnküche mit offenenm Wohn-Essbereich ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Ankleide, Büro oder einer Kombination aus allem hervorragend geeignet ist. Von allen Zimmern treten Sie auf einer der beiden Terrassen.
Ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört neben einem Speicher, einem separaten Keller- und Waschraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein sehr interessantes und vielversprechendes Objekt.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin!
Bequem und barrierefei begeben Sie sich hinauf zur Wohnung über den Fahrstuhl oder wenn Sie sportlich aktiv bleiben möchten, zu Fuß über die breite Marmortreppe.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Dachterrassen mit Blick über den Ort und Blick ins Grüne, ganz wonach Ihnen der Sinn gerade steht. Im Sommer werden diese Terrassen sowieso zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Hier können Sie unbeschwert Licht und Sonne tanken.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenböden und Glastüren ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente verleihen allen Räumlichkeit ein Gefühl von Weite und vermitteln ein offenes Wohngefühl.
Eine hochwertige, gut durchdachte Einbauküche ist in der lichtdurchfluteten Wohnküche mit offenenm Wohn-Essbereich ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Ankleide, Büro oder einer Kombination aus allem hervorragend geeignet ist. Von allen Zimmern treten Sie auf einer der beiden Terrassen.
Ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört neben einem Speicher, einem separaten Keller- und Waschraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein sehr interessantes und vielversprechendes Objekt.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Gesamtfläche (ca.)86 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Etage3
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer5981352
Preise & Kosten
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Nebenkosten280 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch40,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis2030-02-16
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Dachboden
- Personenaufzug
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Brigitte MOLITOR
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach